山东省交通运输集团有限公司总部办公楼和停车场保洁外包项目招标注意事项.docVIP

PAGE PAGE 4 投标人须知 项目概况 项目名称：山东省交通运输集团有限公司总部办公楼及 停车场保洁外包 地点：天桥区无影山路105号 项目范围： 办公楼建筑面积约4600㎡，共六层，主要包括：楼梯、走廊、大厅及走廊门窗、卫生间、电梯轿厢、大厅、设备设施表面保养、墙面、窗台等公共区域保洁。 停车场建筑面积约700㎡：主要包括停车场地日常清洁工作。 所有保洁工具、清洁用品以及厕所卫生纸等。 期限 保洁服务期限为1年。 招标方式 采用邀请招标。 评标方法 1.评标组织：由集团根据有关规定组成评标小组，评标小组对该次招标活动全权负责； 2.评标原则：依据“公开、公平、公正、科学、择优”原则； 3.评标办法：采用综合评标法，由评标小组根据投标单位编制的投标书内容，综合其方案的合理性、使用材料、承诺优惠条件、企业信誉度、服务质量以及以往业绩等进行全面评定，由评标小组进行投票表决确定中标单位，按得票多少确定。 投标单位资质要求 具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力； 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 具有类似保洁服务承揽案例不少于5项，并且在近几年没有发生过较大安全质量事故； 在经营活动中没有违法记录； 具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力； 注册资金50万元以上； 需提交材料：投标人法人身份证明书、营业执照、税务登记证、资质证书、法人委托书、被委托人身份证、近三年业绩情况、（以上均提供复印件加盖公章） 报价 报价文件详见附件1和附件2。 质量标准 山东省交通运输集团有限公司保洁服务标准 项目 序号 内容 服务标准要求 楼 内 公 共 区 域 1 共用楼道门厅 环境卫生保洁实行责任制。有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。保洁服务要适时、及时、准时，尽量不影响大楼的正常办公，不使用对建筑物材质造成损伤、有毒的材料和清洁剂。大楼共用部位保持洁净。无乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象；无擅自占用和堆放杂物现象；大厅、楼梯、扶栏、公共区域门窗等的玻璃保持明亮洁净；石材、金属表面应保持光亮；楼内各处地面、台面无灰尘、无垃圾；墙面和天花板整洁、无尘土和蜘蛛网；卫生间地面、台面和便池无水渍、无污渍，小便池内樟脑球、大便池卫生纸等低值易耗品及时补充。楼内通道、楼梯每天拖扫至少一次，每月彻底清洗至少一次；大厅、走廊、电梯轿厢有专人负责，实时除尘；大楼内的玻璃幕墙保持清洁，每月清洗擦拭至少一次；主要通道出入口时时清扫；门厅的地面、楼面随时保持清洁，走廊地砖地面或楼面定期保养；楼内消防栓、过道门、扶手等公共设施每两天全面擦拭一次；公共卫生间及时打扫，随时保持清洁；墙面、电梯、楼梯等装饰根据用材情况进行必要的定期养护；门厅的地面、楼面随时保持清洁。 2 垃圾收集 垃圾每日收集至少2次，做到日产日清，无垃圾桶、烟缸满溢现象。 3 电梯轿厢 电梯轿厢保持清洁，定期保养 楼 外 停 车 场 4 停车场时时保持清洁，遇到雨雪天气，应在主要入口放上防水地毯。 大雪或暴雪停后，必须在当天把公共区域积雪清洁干净。按照清洁标准要求，将其它地点清洁干净。 主要材质清洁质量标准： 大类 材质 质量标准 硬地面 大理石 表面光亮、洁净、接缝四周边角无污垢。 花岗岩 表面光亮、无污迹、接缝四周边角无污垢。 木制地板 表面光亮、四周边角无积灰、无污渍。 PVC板 光亮、无污迹。 瓷砖 光洁、明亮、无污渍、无水迹。 软地面 地毯 色泽均一、无褪色、无毛边、柔软、纤维成同一方向。 软地面 塑胶地垫 表面平整、色泽均一、无残留物、无污渍、无板结 金属材质 亚光丝纹不锈钢 表面色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。 抛光镜面不锈钢 明亮、无擦痕、无印迹。 亚光轧花不锈钢 色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。 铝合金 表面光滑、洁净、无斑点、无灰尘、无污迹。 其他材质 玻璃 洁净明亮、通透性强、无划痕、无水迹。 墙纸 无斑点、无污渍。 高密度板(复合板) 色泽均一、无擦痕、无积灰、无污渍。 涂料 无灰尘、无污渍 金箔面 光亮、无灰尘、无污渍。 投标时间、地点另行通知 联系方式 招标单位：山东省交通运输集团有限公司 联系人：苑先生 电话：0531 山东省交通运输集团有限公司 2017年3月19日 附表1 投标报价表 序号 项目内容 价格（元/每年） 1 保洁服务费 　 2 其他费用（如有） 　 3 　 4 固定总价（元）=1+2+3 　 5 其他承诺： 注：本合同为综合单价、固定总价合同，固定总价包含本项目材料、设备、相关消耗品、工作人员工资、工装费、节假日加班补助费、餐费及各种保险、福利、管理