2011年6月深圳酒文化小镇战略规划和可行性研究报告.pdf

XX投资管理公司 XX投资管理公司 中国（深圳）酒文化小镇 中国（深圳）酒文化小镇 战略规划和可行性研究报告 战略规划和可行性研究报告 策划设计：深圳·XXXX策划机构 项目名称说明： 目标用地范围规划为：中国（深圳）国际酒文化创意产业园 目标用地及其周边范围规划为：中国（深圳）酒文化小镇 前者是后者的启动项目和核心项目。 特此说明。 审视篇 执行篇 契机——酒水产业链发展 第四章 综合开发条件优越 第六章 产业园概念性规划 文化 4.1 龙华，深圳副中心 6.1 项目总体定位 业链及其发展 4.2 龙华，城市新势力 6.2 项目开发模式 业链的新契机 4.3 龙华，高尚型社会 6.3 项目规划概念陈述 4.4 龙华，复合助推力 6.4 项目功能分区设置 时机——酒水文化产业项目空白 4.5 龙华，未来大变革 6.5 启动区初步规划 水业现状与发展 业项目专项产品研究 第五章 目标用地分析和评估 第七章 项目实施进度安排 产业园的新时机 5.1 区位和交通便捷 7.1 项目开发时序 5.2 可发展空间充裕 7.2 项目建设相关 产业——深圳优势和机会 5.3 现状问题与对策 势 第八章 投资与盈利分析 势 势 第九章 战略规划和可行性研究 项目概况 1、项目背景 楔子篇 2、目标地块 3、策划范围 4、文本任务 景 务院颁布第一部文化产业专项规划——《文化产业振兴规划》，标志着文化产业已经上升为国家战略。 ，是深圳文化产业发展最为迅猛的时期。2010年，深圳市文化产业增加值为637亿元，占全市GDP的6.7%。 最活跃、最具竞争力的支柱产业之一。随着文化产业的持续深入发展，龙华区街道办及其下属企业龙华街 龙华下油松片区整合已有资源，建设发展中国深圳（国际）酒文化产业园项目，以此带动龙华文化产业发 结构调整和升级。 块 油松）东环一路与民清路交叉口西北角菜地约2万平米。 围 从目标地块展开，辐射到周边，整合区域资源，从而确定项目启动区和远景区，在此基础上对中国（深圳） 行研究分析，论证该项目开发的可行性。同时，对项目未来产品开发、市场定位和发展战略进行前期策划 务 外酒业、食品业以及深圳文化产业和区域经济等方面的研究，探索和发现行业未来的发展空间、机会和趋 第一章：新契机——酒水产业链 1.1 酒和酒文化 机遇篇 1.2 酒水产业链及其发展 1.3 酒水产业链的新契机