某工程咨询有限公司见证取样制度汇编(DOC 33页).docVIP

见证取样制度 编制人： 时间： 年 月 日 审批人： 时间： 年 月 日 山东倍德工程咨询有限公司 监理实施细则审批表 工程名称：济南高新东区百联奥特莱斯项目工程 依据建设工程相关法律、法规，本工程委托监理合同、施工承包合同、有关标准、设计文件及监理规划等，完成了本工程的见证取样制度的编制工作，现上报该监理实施细则，请审查。 专业监理工程师： 报审日期： 年 月 日 审批意见： 总监理工程师： 审批日期： 年 月 日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc387223695 一、 工程项目概况 PAGEREF _Toc387223695 \h - 2 - HYPERLINK \l _Toc387223696 二、 编制依据 PAGEREF _Toc387223696 \h - 4 - HYPERLINK \l _Toc387223697 三、 监理工作流程 PAGEREF _Toc387223697 \h - 4 - HYPERLINK \l _Toc387223698 四、 见证取样人资格 PAGEREF _Toc387223698 \h - 5 - HYPERLINK \l _Toc387223699 五、见证取样的范围 PAGEREF _Toc387223699 \h - 6 - HYPERLINK \l _Toc387223700 六、监理控制要点 PAGEREF _Toc387223700 \h - 6 - HYPERLINK \l _Toc387223701 七、 监理工作的方法及措施 PAGEREF _Toc387223701 \h - 19 - HYPERLINK \l _Toc387223702 八、 见证人员的职责 PAGEREF _Toc387223702 \h - 30 - 见证取样制度 工程项目概况 （一）、项目基本情况 一、工程概况 1．工程名称：济南高新东区百联奥特莱斯项目。 2．建设单位：济南百联商业管理有限公司。 3．方案设计公司：北京九住建筑设计咨询有限公司。 4．建设地点：本工程位于济南市高新区，北临科创路，东至春晖路，南至科新路，西侧为规划路。用地性质为商业用地。 5.工程的项目组成: 本工程按照单体分为1#商业楼（A区）。2#商业楼（B区）。3#商业楼（C区）. 4#商业楼（D区）. 5#商业楼（E区）. 6#商业楼（F区）. 7#商业楼（G区）. 8#商业楼（H区）. 9#商业楼（J区）10. #商业楼（K区）. 11#商业楼（L区）. 12#商业楼（M区）. 13#商业楼（N区）. 14#商业楼（P区）. 15#商业楼（Q区）. 16#商业楼（R区）共16个单体区块组成。 6． 主要建筑使用功能： 本工程为街区型奥特莱斯商业建筑。建筑主体为一层，局部为二层，三层，局部设置地下一层。地下一层主要为消防泵房，生活泵房、污水处理泵房和配电室等设备用房；一层为商铺和局部餐饮；二层主要功能为商铺，餐饮，办公和员工食堂；三层为办公区域。室外步行街和室内步行街穿插于建筑之间，项目中设有多个广场空间，结合自动扶梯，使奥特莱斯整体的空间形态丰富多彩，错落有致，令人流连忘返。 7. 建筑层数，高度； 地下一层高为4.8米，污水处理泵房层高为4.5米，商业一层层高为5.4米 二，三层层高为4.8米。 8．建筑耐久年限；二级，50年； 建筑耐火等级；地下部分为一级，地上建筑为一级； 抗震设防烈度；6度。 结构形式；框架结构，独立基础。 9．主要指标： 项目 技术指标 备注 总用地面积（㎡） 166679 约250亩 总建筑面积（㎡） 104369 其中 地上建筑面积（㎡） 102442 其中 商业建筑面积（㎡） 93647 商管办公室面积（㎡） 1996 员工食堂面积（㎡） 919 客服中心面积（㎡） 413 连廊面积（㎡） 5675 地下建筑面积（㎡） 1926.84 其中设备用房面积 1927 计容总建筑面积（㎡） 199968 容积率 1.20 0.6≤F ≤ 1.2 建筑密度 42.61℅ ≤ 55℅ 绿地率 10.0℅ ≤20℅ 层数（层） 1层，局部2, 3层 机动车总停车（辆） 1572 ≥ 1500辆 编制依据 1、本项目工程已批准的监理规划、细则。 2、设计图纸