建筑节能工程监理实施细则(doc 57页).docVIP

石景山区五里坨保障房工程 建筑节能工程监理实施细则 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 石景山五里坨项目监理部 2016年4月10日 编号：B2- - 石景山区五里坨保障房工程 建筑节能工程监理实施细则 编制 审核 批准 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 石景山五里坨保障房项目监理部 2016年4月10日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc205170200 HYPERLINK \l _Toc205170201 前 言 PAGEREF _Toc205170201 \h 4 HYPERLINK \l _Toc205170202 1 专业工程的特点 PAGEREF _Toc205170202 \h 7 HYPERLINK \l _Toc205170203 2 监理依据 PAGEREF _Toc205170203 \h 10 HYPERLINK \l _Toc205170204 3 监理工作的流程 PAGEREF _Toc205170204 \h 11 HYPERLINK \l _Toc205170205 4 工程质量标准及检查方法和数量 PAGEREF _Toc205170205 \h 17 HYPERLINK \l _Toc205170206 5 监理工作控制要点及目标值 PAGEREF _Toc205170206 \h 36 HYPERLINK \l _Toc205170207 6 质量控制要点与预控措施 PAGEREF _Toc205170207 \h 44 HYPERLINK \l _Toc205170208 7 常见质量通病与防治措施 PAGEREF _Toc205170208 \h 48 前 言 建筑节能工程，是根据国家相关法律法规对建筑工程实施新增加的一个分部工程。建筑节能工程共分为墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等10个子分部工程；包括主体结构基层；保温材料；饰面层；主体结构基层；隔热材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施；门；窗；玻璃；保温隔热层；保护层；防水层；面层；基层；隔离层；散热器；设备、阀门与仪表；热力入口装置；风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；冷、热源设备；辅助设备；管网；低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试；冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等38个分项工程。 监理工程师的工作目标为：在建筑节能工程施工中，依据监理规范、规程的要求，对建筑节能工程中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、采暖与空调系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等施工质量进行监理，协作参建单位，严格执行现行国家和地方相关规范标准、争取建筑节能工程施工技术先进、经济合理、安全适用，确保建筑节能工程施工质量及安全。 依据《建设工程监理规范》（ HYPERLINK /detail/233469.html \t /_blank GB 50319-2013）《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）“对技术复杂的、专业性较强的工程项目，项目监理部应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细、具体、具有可操作性”的具体要求，本项目监理部以设计文件、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）以及施工单位编制的施工组织设计为依据，编制本监理实施细则。 本监理实施细则的作用和目的是：以质量预控为重点，对建筑节能工程制作和安装的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制。加强检验批和工序检查，坚持质量标准，对工程进行标准化、规范化、程序化管理，使建筑节能工程的实施质量达到设计要求和有关规范、规程的规定，实现合同约定的质量目标。 1 工程概况 1.1工程基本情况简介 工程名称 石景山五里坨建设组团02号地B地块保障房项目 工程地点 项目位于石景山五里坨地区，地块北至规划潭峪沟南绿化控制线，西至规划油库沟东绿化控制线，南至规划五里坨路北红线，东至规划五里坨支路100西红线。 工程类型 住宅、公建、廉租 建设单位 北京京西景荣置业有限公司 勘查单位 北京华星勘查新技术公司 设计单位 九源（北京）国际建筑顾问有限公司 总包单位 中国建筑第八工程局；上海伦明建设集团 监理单位 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 开工日期 2015.1.1 竣工日期 2016.12