建邦文化西路项目产品定位建议.pdf

谨呈：山东建邦置业 建邦文化西路项目产品定位建邦文化西路项目产品定位 建议 2011年5月25日 项目整体工作思路 创 创意产业起源 项 项 意 目 项目本体分析 V 目 开发目标分析 市 政策分析 产产 创意产业发展创意产业发展 现现 开开 场场 业 中国创意产业 状 项目SWOT分析 S 发 开发主题建议 研 商业分析 历 分 愿 究 公寓分析 程 济南创意产业 析 景 项目定位项目定位 产品定位建议产品定位建议 产品规划建议产品规划建议 产品布局升产品布局升 产品业态布产品业态布 级建议 局建议 创意产业历程解读创意产业历程解读 创意产业阐释 什么是创意产业？ 创意产业创意产业 ，又叫创意工业又叫创意工业、、创造性产业创造性产业、、创意经济等创意经济等 。。指那些从个人的创造力指那些从个人的创造力、、技能和天技能和天 分中获取发展动力的企业，以及那些通过对知识产权的开发可创造潜在财富和就业机会的活 动。它通常包括广告、建筑艺术、艺术和古董市场、手工艺品、时尚设计、电影与录像、动 漫、交互式互动软件、音乐、表演艺术、出版业、软件及计算机服务、电视和广播等等。 但是创意产业的内容与知识经济等同但是创意产业的内容与知识经济等同 ，涵盖面非常广涵盖面非常广 ，它不仅包括创意经济而且可以统括它不仅包括创意经济而且可以统括 所有用创意成果提高生产效率、改良生产方式、符合可持续发展要求的新兴产业部门，如效 益农业、新型工业、新兴服务业。它不仅生产了新型创意产业部门，而且将彻底改造原有的 传统产业，深刻改变整个国民经济的发展方向 ，深刻改变中国公民的生产生活观念。 创意产业朔源 创意产业朔源 20世纪90年代，《哈里波特》和《指环王》的故乡——英国，最早将“创造性”概 念引入文化政策文件念引入文化政策文件。 1998年出台的《英国创意产业路径文件》中明确提出 “创意产业”这一概念：“所谓 创意产业创意产业”是指那些从个人的创造力是指那些从个人的创造力、技能和天分中获取发展动力的企业技能和天分中获取发展动力的企业 ，以及那以及那 “ 些通过对知识产权的开发可创造潜在财富和就业机会的活动。 它通常包括广告、建筑艺术、艺术和古董市场、手工艺品、时尚设计、电影与录像、 交互式互动软件、音乐、表演艺术、出版业、软件及计算机服务、电视和广播等等。 此外，还包括旅游、博物馆和美术馆、遗产和体育等”。 创意产业的发展 全球刮起创意经济产业风暴全球刮起创意经济产业风暴 全世界创意经济每天创造220亿美元，并以5％的速度递增. 各发达国家的创意产业各发达国家的创意产业以各自独自的取向以各自独自的取向、、领域和方式领域和方式迅速发展迅速发展 ，，展现了展现了一幅创意幅创意 产业全球蜂起的热烈景象。 从国际际上创意创业的的发展来看展来看 ，英国、美美国、澳大利利亚、韩韩国、丹麦丹麦、荷荷兰、新新 创意涂鸦 加坡等国都是创意产业的典范国家，他们都有自己的发展特色。在一些国家，增 长的速度更快，美国达14％，英国为12％。