某办公楼项目绿色建筑工程监理实施细则(DOC 33页).docVIP

安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目 绿色建筑工程监理实施细则 监理方针： 公平、独立、诚信、科学 管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化 合肥工大建设监理有限责任公司 舒城农村商业银行新建办公楼项目监理部 2017年5月10日 签 署 页 监理文件名称 安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目 绿色建筑工程监理实施细则 总监理工程师 王智星 文件编制 刘玄 编制日期 2017年5月10日 审 核 年 月 日 备 注 目 录 1 项目概况.........................................................01 2 编制依据.........................................................03 3 绿色建筑监理工作流程.......................................05 4 绿色建筑监理工作要点.......................................09 5 绿色建筑监理工作方法及措施..............................22 6 职业健康与作业环境安全监理..............................28 7 绿色建筑监理文件资料管理.................................30 绿色建筑工程监理实施细则 项目概况 1.1项目概述： 项目名称：安徽舒城农村商业银行新建办公楼 项目地址：安徽省六安市舒城县城关镇梅河路与高峰路交口 建设规模：安徽舒城农村商业银行新建办公楼位于安徽省六安市舒城县梅河西路以北，高峰路以东。项目建筑占地面积4865m2，总建筑面积39990m2，其中：地上部分33186m2，地下部分6804m2地下室人防建筑面积：1873m2。建筑层数：地上主楼20层，裙房3层，地下1层。 1.2 设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下负一层平时地下停车库、银行金库、设备用房，局部战时为常6级乙类二等人员掩蔽所，地上部分为银行营业区、办公区、职工活动中心、餐厅及厨房等； 2 建筑结构 框架剪力墙结构 3 建筑面积 总建筑面积：39990m2，其中：地上部分33186m2 地下部分6804m2 4 建筑层数 地上：主楼20层 裙房3层，地下1层 5 建筑高度 主楼90.1m，裙楼18.7m 6 墙 身 7 装 修 外墙装修 暂定石材幕墙+玻璃幕墙 门 窗 断热铝合金框料+低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）遮阳型 屋面工程 60厚挤塑聚苯板保温屋面 顶 棚 涂料顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶 楼地面 水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、防滑地砖楼面、防静电架空活动底板地面、地毯地面、复合木地板地面 内 墙 石材墙面、软包墙面、乳胶漆墙面、涂料墙面、穿孔金属板吸声墙面 8 防 水 结构自防水、钢板止水带、外贴式橡胶止水带、4mmSBS、2/3mm自粘卷材，改性沥青防水涂料、环保型SBS改姓沥青防水涂膜、水泥及渗透结晶型防水涂料 1.3 绿色建筑设计概况 给排水： 主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组、裙房屋面设置中央空调加热系统，充分利用可利用能源； 充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下，制定水系统规划方案、统筹、综合利用各种水资源； 合理采用管道及连接技术、选用性能高的阀门，所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配，避免管网渗漏； 卫生器具、水嘴等设备采用节水型设备，杜绝浪费； 绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式； 暖通: 冷、热水机组、空调机、水泵及通风机均选用高效率、低能耗产品； 冷水机组冷冻水采用7℃温差，减少水系统的输送耗能，冷热循环水泵设置变频，既满足设计负荷要求，又能在部分负荷时节能运行； 空调系统根据负荷的需求，自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能的目的； 过渡季节空气空调系统采用全新风运行，风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运行的要求； 电气： 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量，工程统一设置能耗管理系统； 走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施； 所用设备、电缆的能耗、功率密度值及数量、质量达到GB 50034中的目标值要求； 采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯； 智能化系统选用先进、成熟、实用的技术，智能化系统设计中充分实现各专业的原始设计意图，并根据暖通空调、给排水、照明、电梯等建筑设备及系统的控制工艺和运行管理要求制定优化运行控制策