2011年信阳市文化路商业街项目建议书.pdf

文化路商业街项目建议书 年33月月2020 日日 河南盛腾房地产营销策划有限公司 河南盛腾房地产营销策划有限公司 世界，充满了危险，也充满了精彩， 因为它是太多因为它是太多、太多利益的天下太多利益的天下。 巨额利润的地产业、商贸业等，创造了财富的神话， 也让“商业街”成为“金矿”的代名词， 面对商业地产， 我们该以怎样的主题，来谋取最大化的利益？ 河南盛腾房地产营销策划有限公司 本报告是严格保密的。 2 项目研究工作阶段划分 至今工作 2011/2/202011/2/20 2011/3/102011/3/10 2011/3/202011/3/20 2011/4/82011/4/8 第一阶段（前期） 第一阶段（中期） 第二阶段 项目市场调研项目市场调研 项目整体定位与方案评价项目整体定位与方案评价 项目营销战略与策略项目营销战略与策略 项目地块实地勘察项目地块实地勘察 项目界定及地块资源盘点项目界定及地块资源盘点 项目项目SWOTSWOT分析分析 工作 典型楼盘调研分析 宏观背景研究 项目形象定位 消费者访谈分析消费者访谈分析 房地产市场研判房地产市场研判 项目营销项目营销大纲纲 区域内市场研究判断 消费者研究 整体营销策略 …… 营销阶段划分 费用预算 最终 项目整体发展战略及定位 成果 成果汇报 工作时间推进计划表 规划建议规划建议 …… 物业发展建议 河南盛腾房地产营销策划有限公司 本报告是严格保密的。 3 思维框架图 市场解析市场解析 项目定位 项目规划建议 项目营销战略营销战略 营销推售策略营销推售策略 项目推广策略 策略执行 河南盛腾房地