2019年潘墩综合楼前期物业服务招标文件.pdf

福建诺鑫招标有限公司 招标文件 前期物业管理 邀请招标文件 招标编号：NXZB-W-2017006 项目名称：仓山区潘墩综合楼前期物业服务 委 托 人：福州仓山国有资产营运有限公司 招标代理机构：福建诺鑫招标有限公司 二零一七年五月 1 31 第 页 共 页 福建诺鑫招标有限公司 招标文件 目 录 第一章 投标邀请3 投标邀请函3 第二章 投标人须知4 投标人须知前附表4 一、说明7 二、招标文件8 三、投标文件的编写9 四、投标文件的提交 10 五、投标文件的评估和比较 11 六、定标与签订合同 12 第三章 物业管理内容及要求14 第四章 投标文件格式18 注：本招标文件共31页，请购买招标文件的投标人自行核对，如发现缺、损等情况，自 领取招标文件之日起二日内向福建诺鑫招标有限公司提出，否则，由此造成的一切后果由投标 人自负。 2 31 第 页 共 页 福建诺鑫招标有限公司 招标文件 第一章 投标邀请 投标邀请函 受福州仓山国有资产营运有限公司的委托，对招标编号为NXZB-W-2017006的仓山区潘墩综合楼前期物 业服务项目进行邀请招标，选定前期物业服务公司。 1、本次招标项目的概况如下： 1.1项目地点：仓山区林浦河南侧、霞洲路东南侧。 1.2物业服务期：36个月 （详见第三章其他事项说明）。 2、招标主要内容及要求：详见招标文件第三章物业管理内容及要求 3、招标文件购买时间：凡有意参加投标者，请于2017年 月 日起至2017年 月 日（法定公休日、 法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30 （北京时间，下同），在福建诺鑫招标 有限公司（福州市晋安区岳峰镇东二环泰和广场8#7层728-729）持企业法定代表人身份证明及其身份证或 法定代表人委托授权书及被委托人的身份证、加盖公章的有效营业执照副本、符合建设部 《物业管理企业 资质管理办法》规定的证书复印件 （按榕房 〔2012〕58号文规定：外地一、二级资质的物业服务企业在我 市承接物业管理项目 （含顾问项目）的，必须在项目所在地设立分支机构，并提供分支机构的营业执照副 本复印件、提供进榕备案证明复印件。若尚无进榕备案证明，须提供物业服务企业注册所在地物业行政主 管部门出具的资信证明。）购买招标文件。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。 4、招标文件售价：招标文件 （纸质或电子）每套50元。 5、投标截止时间：投标文件应于2017年 月 日上午09:30 （北京时间）之前提交到福建诺鑫招标有 限公司 （福州市晋安区岳峰镇东二环泰和广场8#7层728-729）开标大厅，逾期收到的或不符合规定的投标 文件将被拒绝。 6、开标时间、地点: 2017年 月 日上午9:30 （北京时间）在福建诺鑫招标有限公司 （福州市晋安 区岳峰镇东二环泰和广场8#7层728-729）开标大厅公开开标。 7、投标人