装饰施工组织设计概述(doc 104页).doc

第一章 工程概况 1.1工程特点 包括建设地点、平面组合、高度、层数、结构特征、建筑面积、装修面积、计划工期、质量标准。 1.2承包范围 根据本工程施工合同文件，本工程施工范围为 。 1.3施工现场情况 1.根据甲方统一安排，按照指定的接驳口接入，可满足正常生产需要。 2.在得到业主的批准后，我公司自行搭设生活、施工等临时设施，搭设位置进场后与业主协商解决。保证临时设施的施工平面合理，并负责及时的拆除和清运，保证工地的文明施工。 3.工地外围施工道路通畅，交通运输较方便。 第二章 施工总体部署和主要施工方法 2.1施工总体部署 1、本工程工期相对紧张，存在交叉施工的实际状况，特别是与安装专业的交叉施工；大原则是以分区分段的方式，因为分区分段的精装修施工管理，总承包可以分区的移交给我司，加速整体的完工进度。亦便于进行质量的初步验收程序的实施，更可把成品保护等的责任，落实到该段的责任人。我司承诺可对本工程分区分段同时平行施工，并保证施工质量和施工工期，现根据业主要求，对本工程进行流水施工布置。采取楼层与楼层平行施工， 分3个施工分区外，其它楼层根据布局与工作量大小分 个施工分区，各施工分区间平行施工，各施工分区内再设五个施工段流水式施工的方式全面展开施工。 亚厦拟对本项目施工划分15个施工分区，由15支施工分队负责完成，根据工程的施工特点及成品保护的需要，每个分区分5个施工段进行流水式施工，每个施工段只允许该阶段的人员进入。 第一施工段：瓦工（墙面抹灰、地面砂浆垫层）、木工（墙体封板，房间吊顶龙骨安装） 第二施工段：木工（墙面柜体基层安装、吊顶封板），水电工（穿线），瓦工（墙面石材） 第三施工段：木工（门套副框、柜体安装），瓦工（卫生间地面石材），水电工（浴缸安装，）油工（天花墙面批底） 第四施工段：木工（门扇安装、地板安装、玻璃安装），瓦工（石材收口），水电工（龙头花洒安装），油工（墙纸粘贴，乳胶漆） 第五施工段：木工（小五金安装），水电工（马桶等卫浴设备安装），打胶工（收口打胶） 针对工程质量要求，采取如下方案： 由公司技术总工组织项目经理、项目执行经理下至施工员、质量员、施工队长全体管理人员学习本项目的各项质量要求及验收标准 组织所有管理人员包括各施工分区负责人进行图纸会审，研究工程的技术要求，特别是细节的节点要求，结合我司自身的实际状况，做出切实可行的可达到质量要求的施工方案与施工工艺。 实行样板先行，通过样板可以发现问题，将问题解决在初时阶段及小范围内，通过实际施作进一步加深全体人员对本工程技术质量要求，待样板房的每道工序通过验收合格后，再展开大面施工。 制定或执行装饰总包的施工工艺卡，对工艺卡中每道工序制定统一施工标准与验收，实行工序自检、交接检、管理人员多层监督管理的程序，严格把关。 2.2主要施工方法 2.2.1 施工技术准备 1、会同业主、监理工程师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本工程装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。 2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主和建筑设计师研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或建筑设计师认可后实施。 3、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理工程师对施工质量的检查和批评。 2.2.2施工测量放样工程 1、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。 2、放线项目包括： A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线； C、龙骨定位线； D、门位置线； E、地面材料分割线； 在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。3、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认包含地材放样线及楼层水平线）。 2.2.3主要分部分项工程内容 分部工程 子分部工程 分项工程 建筑装饰装修 吊顶 轻钢龙骨石膏板 灯带 墙面 墙面石材浆贴 墙纸裱糊 木基层上木质饰面板、玻璃面层 骨架隔断（墙） 面砖浆贴 玻璃隔断（墙） 地面 地面石材铺贴 地面砖铺贴 竹木地板 门窗 木质门 玻璃门 涂饰 乳胶漆、油漆 细部 橱柜制作、窗帘盒、踢脚安装、线条安装、 门套安装 建筑给水排水 卫生器具 室内给水管道安装、室内排水管道安装、 卫生器具安装 建筑电气 电气