建筑工程主体验收自评报告4#5#楼.docVIP

陇城一号一期商住小区4#、5#楼 主体结构分部工程 质 里 自 评 报 告 编制人: 审核人： 审批人: 陇南四平建设工程有限公司 陇南四 平建设工程有限公司 2016年6月1日 工程名称：陇城一号一期商住小区4#、5#楼 建设单位：陇南二元诚信房产开发有限公司 设计单位：甘肃建筑工程设计研究院 勘察单位 兰州煤矿设计研究院 监理单位 陇南市昌信建设监理咨询有限公同 施工单位：陇南四平建筑工程有限公司 项目经理（签名）: 技术负责人（签名）: 陇南四平建筑工程有限公司 二o 一六年六月一日 一、工程概况： 1、 工程名称：陇城壹号一期商住小区4#、5#楼 2、 结构形式：住宅为剪力墙结构、商业为框架结构 3、 基础形式：桩筏联合基础 4、 建设单位：陇南三元诚信房产开发有限公司 5、 设计单位：甘肃建筑工程设计研究院 6、 勘察单位：兰州煤矿设计研究院 7、 监理单位：陇南市昌信建设监理咨询有限公司 8＞施工单位：陇南卩L|平建筑工程有限公司 二、 施工概况： 陇城一号一期商住楼小区位于212国道以南，北侧为山体公园，西侧 为陇城一号二期工程。4#楼总面积为6911.7m2地上面积：6585. 2加S其中： 住宅建筑面积为4641m2,商业建筑面积为1944. 22m2；地下面积：326. 48mm2, 户数为42户。5#楼总面积为6853. 7m2；地上面积：6527. 2加食其中：住宅 建筑面积为4641mm2,商业建筑面积为1886. 22m2；地下面积：326. 48m2,户 数为42户。B1户型：两室两厅双卫，112?62i『;BT+户型：两室两厅双 卫，149. 01m2;B，2户型：两室两厅一卫,98. 42m2, B，2+户型：三室两厅双 卫，135. 40m2o 三、 项目管理班子构成及主要管理人员： 项冃部管理人员均已按要求配备齐全。详见《拟派往现场工作人员红 头文件》和《标书》屮的相关人员配备。 四、 按图施工情况、主要设计变更及执行情况： 结构主体工程(混凝土结构子分部工程和砌体结构子分部工程)按设 计图纸及工程联系单及设计变更要求进行施工，工程联系单、设计变更均 按规定程序办理手续。 五、本工程验收依据 1、 中华人民共和国建筑法 2、 建设部《建设工程安全生产管理条例》 3、 省、市工程建设工程管理办法 4、 省、市建筑条例 5、 木工程施工承包合同 6、 设计图纸 7、 陇南市规划管理核发《建设用地规划许可证》地字第【2015] 001 号。 8、 陇南市规划管理核发《建设用地规划许可证》地字第【2015] 001 号。 9、 陇南市《建筑工程设计方案核定通知书》陇规建方核发【2015】02 号。 10、 陇南市《建设工程规划许可证》建字第【2015】02号。 11、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； 12、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204?2002)； 13、 《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB5003-2001)； 14、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010,本工程控 制室内环境污染的分类为住宅为I类,其他为II类。 15、 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004o 六、 专项验收 1、 基础土方开挖完后，于2016年1刀13 H,经业主、实验、勘察、 设计、监理及施工单位共同验收，陇南市质监站现场监督验收，地基持力 层、基坑尺寸、标高等项目均符合设计及相关规范要求，地基验槽记录2 份。 2、 2016年1月13日对住宅和商业基础承台栓外形尺寸、观感质量验 收，基础短柱、地梁碇外形尺寸、观感质量验收，观感质量为良好。同时 配合陇南市规划局对基础部分放线验线，对建筑红线做了统一的验收，验 收结果为合格。 七、 施工质量控制情况 （一） 建立健全质量管理体系 公司技术负责人带领公司和关职能部门对工程项目进行定期（季检、刀检） 检查、指导、督促。 （二） 施T现场质量管理情况 （1） 现场质量管理制度 根据本项目特点制定了质量例会制度，月评比及奖罚制度，三检及交 接检制度。各检验批、分项工程均能按设计及施工验收规范要求施工，工 程质量能得到有效控制，各检验批完成后，均先经项目部自检合格，报监 理单位，经监理单位验收合格后，才进入下一道工序施工。 （2） 建立质量责任制度 建立、落实岗位责任制、技术交底制度、施工挂牌制度。 （3） 工程质量检验制度 建立计量、原材料检验制度及施工检验制度。原材料进场后，经过检 查验收符合要求后，按IS09001标准进行存放记录、标识并按要求见证取 样送检，检验合格后才使用于工程，严把材料使用关，对涉及结构安全项 目，如：板厚、钢筋保护层等进行抽样检验，板厚抽查样检测结果均符合 验