部分土建工程知识讲座.pdf

部工程（子分部工程）分项工 工程若干子单位工程分部 ） 检验批 ）检验批 单位工程单位工程：在建设项目中在建设项目中，具有独具有独独立的设计文件独立的设计文件， 力或工程效益的工程，并能构成建建设项目的组成部分。 分部工程分部工程：单位工程按照专业或建单位工程按照专业或建筑部分划分为若干部位筑部分划分为若干部位，每个部位每个部位 工程。 ，通常有通常有99个分部工程个分部工程，它它们是们是：地基与基础分部工程地基与基础分部工程、主体主体 、建筑装饰装修工程、建筑屋面工工程、建筑给排水及采暖工程、建 、智能建筑工程智能建筑工程、通风和空调工程通风和空调工程程程、电梯工程电梯工程。 分项工程：由一个或若干检验批组成的基本单元工程。 检验批检验批：按同按同一的生产条件或按规的生产条件或按规定的方式汇总起来提供检验用的定的方式汇总起来提供检验用的， 量样本组成的检验体。 验批是最小单位，一定数量的检验验批组成分项工程，分项工程组成 、单位工程质量验收收的条件 单位工程质量验收收的条件 建筑工程施工质量应符合相关专业验建筑工程施工质量应符合相关专业验验收规范的规定验收规范的规定. 建筑工程施工应符合工程勘察设计文文件的要求. 参加工程施工质量验收的各方人员应参加工程施工质量验收的各方人员应应具备规定的资格应具备规定的资格. 工程质量验收应在施工单位自行检查查评定的基础上进行. 隐蔽工程在隐蔽以前应由施工单位通通知有关关单位进行验收,,并并形成验收 涉及结构安全的试块、试件以及有关关材料,应按规定进行见证取样检测. 检验批的质量应按主控项目和一般项项目验收. 对涉及结构安全和使用功能的重要分分部工程应进行抽样检检测. 承担见证取样检测及相关结构安全检检测的单位应具备相应的有关资质. ））工程的观感质量应由验收人员通过工程的观感质量应由验收人员通过过现场检查过现场检查,并应共同确认并应共同确认. 在这个中间在这个中间,我们对隐蔽验收有我们对隐蔽验收有一个明确的认识个明确的认识,隐蔽验收项目包括隐蔽验收项目包括:: 钢筋工程、结构吊装、砖石工程、、轻质墙体、门窗工程、屋面工程 、建筑给水排水及采暖工程、建筑筑电气工程、智能建筑工程、通风 检验批是土建检验批是土建工程验收的最程验收的最最小单位最小单位，是整个建筑工 础。 检验批质量合格的条件检验批质量合格的条件，共共共两个方面共两个方面：资料检查资料检查、 一般项目检验。 质量控制资料反映了检验批质量控制资料反映了检验批 作依据，检查情况以及保证质质量所必须的管理制度等，对 ，实际就是对过程控制的实际就是对过程控制的的确认的确认， 为使检验批的质量符合安全全和功能的基本要求，确保工程 ，，各专业工程质量验收均有对各专业工程质量验收均有对对应的检验批主控项目对应的检验批主控项目、、一 检验标准。 检验批的合格质量主要取决检验批的合格质量主要取决决与主控项目及决与主控项目及一般项目的检验般项目的检验 项目对检验批的质量起决定性性的影响，必须全部符合专业 规定，所以必须从严要求。 主控项目:建筑工程中的对安安全、卫生、环境保护和公众 分项工程质量合格的的条件 ) 分项工程所含的检验批应符合合合格质量的规定. 分项工程所含的检验批质量验分项工程所含的检验批质量验验收记录齐全完整验收记录齐全完整. 分部(子分部)工程质质量合格的条件 ) 分部部(子分部部)工程程所含的含的分项项工程的质量应验收合格程的质量应验收合格. ) 质量控制资料应完整质量控制资料应完整. ) 地基与基础、主体结构和设备备安装等分部工程应有关安全 有关规定有关规定. )观感质量验收应符合要求. 单位单位((子单位子单位))工程质工程质质量合格的条件质量合格的条件 单位工程所含的分部工程质量量验收均合格. 质量控制资料应完整质量控制资料应完整. 单位单位工程所含分部程所含分部工程有关安程有关安安全和功能的检测资料应完整安全和功能的检测资料应完整. 主要功能项目的抽查结果应符符合有关专业质量验收规范的 观感质量验收应符合要求观感质量验收应符合要求. 与结构：房屋面淋水试验验记录、地下室防水效果检 有防水要求的地面蓄水试有防水要求的地面蓄水试试验记录试验记录、建筑物垂直度建筑物垂直度、