工程概预算总结(ppt 53页).pptVIP

考核方式;第一章 概述;第二章 建设工程定额;第二章 建设工程定额;第三章建设工程项目费用;第四章 环境工程项目投资估算;第五章 环境工程项目设计概算的编制;第五章 环境工程项目设计概算的编制;第六章环境工程项目施工图预算的编制;第六章环境工程项目施工图预算的编制;第七章环境工程项目概预算审查;第八章 工程结算和竣工决算;重点内容;名词解释;名词解释;计算;小组成员数就是小组成员工日数;产量定额;时间定额;【例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。;2 人工单价的计算;分项工程的日基本工资计算;3 材料预算价格的计算;运杂费;包装费原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值 原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值 原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值 ;材料预算价格的计算;材料预算价格的计算;4 投资估算的编制方法;投资估算的编制方法;投资估算的编制方法;5 利用类似预算编制概算;【例】：某市2001年拟建住宅楼，建筑面积6500㎡，编制土建工程概算时采用1997年建成的6000㎡某类似住宅工程预算造价资料如下表，该类似工程造价为4608786元，平方米造价为768.1元/ ㎡。类似工程材料费用合计为2663105元。拟建新住宅工程所在地区的利润率为7%，综合税率为3.413%。 试求：用类似工程预算法编制拟建新住宅工程的概算造价和平方米造是多少？; ;【解】: 1）求类似住宅工程各费用占其造价的百分比： 人工费占造价的百分比=37908×13.5÷4608786=511758÷4608786=11.10% 材料费占造价的百分比=2663105 ÷ 4608786=57.78% 机械费占造价的百分比=280000÷4608786=6.08% 现场经费和其他直接费占造价的百分比= (511758+ 2663105 + 280000) ×(5%+10%) ÷4608786=518229÷4608786=11.24% 间接费占造价的百分比= (511758+ 2663105 + 280000+518229) ×16%÷4608786=13.79%;2）求拟建新住宅与类似住宅工程在各项费用上的差异系数 人工费差异系数(k1)=20.3÷13.5=1.5 材料费差异系数(k2)=(245×3500+147×3800+220×630+1221×390+2863×32+2778×65+950×200+1171×150+180000×1.1) ÷2663105=1.08 机械费差异系数(k3)=1.07 现场经费和其他直接费差异系数(k4)=(6%+11%) ÷(5%+10%)=1.13 间接费差异系数(k5)=17%÷16%=1.06;6工程价款结算;工程价款结算;工程价款结算;工程价款结算;工程价款结算;工程价款结算;工程价款结算;工程价款结算;工程价款结算;工程价款结算;案例;案例;案例;案例;案例;案例;案例;谢谢！