科技城(园)案例研究.pptVIP

筑波科学城：总占地面积28559公顷 1、城市中轴线以步行道专用道路网，串联起市中心、科研、教育，人车分离制，步行道将会成为主要集会、祭祀的场所，且此中轴线作为科技城的良好景观带 2、以学科、专业将科研教育区划分成为五个小区 规划层面的模式： 筑波科学城： 提高了设备利用率, 大大节省了建设投资 共同利用设施区 研究本馆区 实验楼区 绿地区域 单元小区模式：同心圆 公园化生态环境 交流广场空间的设置 高效的网络化空间格局 筑波科学城： 诺华制药公司总部 诺兰的建筑及景观设计 建筑与景观设计的精致设计 办公楼 公共绿化 公共基础配套设施 诺华制药公司总部规划模式： 网格式的排布体系，结合场地条件与自身场地规模，设置公共绿化，与基础配套商业等设施，在表现出逻辑和秩序的同时，空间体验并不单调，在建筑与景观的设计上精益求精 公共交流场所的设置 良好的自然生态环境 网络化高效的空间格局 诺华制药公司总部 旋转式高新科技园 中关村科学城/东城区设计： 面积：33公顷 业态定位：预计作为主要的交流中心、培训区、孵化区以及国内外公司总部所在地 中心区绿化空间 强调多功能的特色和校园式的环境 GOOGLE总部：良好的办公氛围 办公氛围带有很强烈的游乐性质：主要得益于google的一些办公制度，在工作时间中可以给予员工30%的时间用于做自己想做的事，以此来增强个人的创造力 GOOGLE总部： 社区化的办公环境，宜人舒适的尺度感，良好便捷的配套设施 人性化设计 新竹科学城： 开发规模：规划面积21平方公里，现开发面积是6.32平方公里 科技带 生活带 保留带 生态化： 环境的优美，选址及建设注重对于良好生态环境的保护 人性化： 便捷良好的公共设施 新竹科学城： 公园与办公复合 酒店与办公复合 美术馆与办公复合 商业与办公复合 东京中城 功能空间的复合化 人性化 网络化高效的格局 复合化的功能定位 公共交流场所的设置 以上的科学城规划与选址共同点：都有对于良好生态环境的强调、交通的便捷性、公共交流空间的设置 成都文化创意产业园 智慧广场 建筑面积：160000平方米 一个低密度的办公和商业建筑，包含四个办公塔楼和一个起到连接作用的景观花园，还有一个半地下的商业空间 光谷生物城办公研发 规划面积: 200,000平方米 光谷生物城创新基地入驻企业包括与生物制药有关的公司，研究单位和实验室。 成都高新天府科技园区设计: 服务于该地块的政府性办证厅 小型IT企业研发办公 中、大型IT企业研发办公 曲江新区开发模式： 生态化 人性化 公园化 规划层面 以人行道作为主要规划轴线，串联起各个小区，且作为研究人员的交流区 小区模式：同心圆 既提高了设备利用率,也大大节省了建设投资 筑波模式： 以人行道为科学城主要轴心 教育区以学科、专业划分为个小区 共同利用设施区 研究本馆区 实验楼区 绿地区域 新竹科学城：柔性的都市成长经营观念、 成长经营计划 1、成长范围管理政策 A优先引导发展地区 在环境敏感度低、公交可及性高的地区有效 分期开发 新竹科学城：发展架构 以直径300m为细胞，每个细胞内部有自己配套的商业，公共交流，绿地广场等 以3000m为单位的细胞组织，组织统一有更高层级的商业配套，绿地体系 * *