多种经营管理制度2015.docxVIP

锦荣悦汇城多种经营管理制度 目的 为了规范和促进锦荣悦汇城多种经营业务开展，特制订本管理制度。 适用范围 锦荣悦汇城室外商业街区内的公共区域，包括外广场、临街公共区域、通道、连廊等，以及所有形式的广告位。 定义及点位设置要求 多种经营是指主要指在锦荣悦汇城商铺以外的所有公共区域所从事的经营活动，主要包括： 内外场的长期固定点位：一般是指用于经营期3个月以上，1年以下的零售或服务类业态的长期固定点位 内外场临时点位：一般是指用于活动期/经营期在2周以下的临时促销、路演或会展活动等活动到期即可中止使用的点位 宣传点位：内外场的广告位、灯箱，LED屏，道旗，吊幔，电梯厅，轿厢等各种用于宣传的点位 ATM机、仓库及其他（地下停车场区域配套经营）创收形式 停车场收入不属于多种经营收入的范畴。 多种经营点位的设置区域：包括室外街区各楼栋内（一层扶梯下方、广场出入口、通道、连廊、中庭、电梯间及通道墙体等区域）、外广场、外立面、临街公共区域及停车场等区域。 原则上禁止在室外街区大中庭、广场出入口、主通道摆设特卖花车和举行大型特卖活动；凡占用消防通道，阻挡消防设施，影响客流通行，存在安全陷患的位置（以当地消防机关的规定为准），严禁设置任何点位。 相关的设计、施工安装等须经商业公司审核批准或验收合格后方可使用。 多种经营点位编号及面积规范 多种经营点位及相关文件的编号须按照商业集团营运中心制定的统一标准编号。 多种经营点位 编号要求 固定点位——由大写字母D（内场）、WD（外场）和4位阿拉伯数字（内场），4位阿拉伯数字（外场）组成，例如：D1101（第一个数字1表示楼栋，第二个数字1表示地下一层、地下二层和地面一层），D2101（表示二号楼1层），WD1101（表示1号楼1层外场），数字排序则按照点位顺时针方向位置编号。 临时促销点位——由大写字母LD（内场）、WLD（外场）和4位阿拉伯数字组成，例如：WLD1101（表示1号楼附近1层的外场临时促销点位），数字排序则按照点位顺时针方向位置编号。LD1101（表示1号楼1层的内场临时促销点位） 广告和宣传点位 LED屏——由LED1或LED2标识。 灯箱点位（包括电梯厅，轿厢内等的广告点位）——由大写字母DX（内场）、WDX（外场）和4位阿拉伯数字（内场），3位阿拉伯数字（外场）组成，例如：DX1001（第一个数字1，表示地下一层、地下二层和地面一层），DX2001（表示二层），WDX001（表示外场） 外墙广告（包括项目外立面的点招、门头等点位）——由代表点位坐落方向的英文单词首字母和3位阿拉伯数字组成，例如E001（东立面）,S001（南立面）、N001（北立面）、W001（西立面）。 精神堡垒——由大写字母JS和4位阿拉伯数字组成。如JS1001（第一个数字1，表示第一个精神堡垒） 道旗——由大写字母QZ和3位阿拉伯数字组成，一般按照先内场后外场的原则编制。 ATM机点位——由ATM加上阿拉伯数字，例如ATM001。 其他点位——仓库或办公室，由KF加上4位阿拉伯数字，如KF1001（第一个数字1，表示地下一层、地下二层和地面一层），KF5001（表示五楼的办公用房或仓库）。 多经类型 类型 编号 位置 流水码 举例 固定点位 内场固定点位 D 楼层(B1,1,2,3,4) 1001，2001 DB1001 地下一楼1号固定点位 外场固定点位 WD \ 001，1002 WD001 外场1号固定点位 临时促销点位 内场临促点位 LD \ 001，002 LD001 内场临时点位 外场临促点位 WLD \ 001，002 WLD001 外场临时点位 LED屏 LED \ 1，2 LED1 1号大屏幕 广宣点位 内场灯箱 DX 楼层(B1,1,2,3,4) 001，002 DX2002 二楼2号灯箱 外场灯箱 WDX \ 001，002 WDX002 外场2号灯箱 外墙广告位 E,W,S,N \ 001，002 E001 东立面1号广告位 精神堡垒 JS \ 1001，2001 JS1001 1号精神堡垒1号广告位 旗帜（吊旗、吊幔、道旗） QZ \ 001，002 QZ001 1号旗帜广告 自动柜员机 ATM \ 001，002 AMT001 1号柜员机 ATM 仓库、办公室 KF 楼层(B1,1,2,3,4) 1001，2001 KF1001 1楼库房 其他 多种经营点位的面积规范：各多经点位须设置具体尺寸、面积标准，原则上内场和外场固定点位面积不超过20平方米，内场的临时促销点位不超过50平方米，外场的临时促销场地不超过100平方米。 多种经营的预算管理 严格执行多种经营年度及月度预算，每年11月底前编制完成次年多种经营年度预算。上报公司总经理审核，经公司总经理批准后实施，各商业公