《房地产开发经营与蛤管理》课程教学备课笔记.docVIP

PAGE 《房地产开发经营与管理》课程教学备课笔记 课程具体要求 本课程设置的具体目的要求是：使学员能够比较全面系统地掌握房地产开发的基本理论、基本知识和基本方法，认识房地产市场和不同类型房地产开发经营的特性，了解我国房地产开发过程中的有关管理、税费和金融制度，培养和提高学员正确分析和解决房地产开发与经营问题的能力，以便毕业后能够比较好地适应房地产开发经营管理工作。 基本内容及学时分配 房地产投资概述 2学时 房地产投资分析基本知识 6学时 房地产开发的程序与管理 3学时 房地产市场及其运行规律 6学时 房地产开发项目的可行性研究 10学时 房地产开发经营税费 3学时 房地产金融 10学时 不同类型房地产投资特点分析 2学时 房地产市场营销 3学时 房地产价格评估基础 3学时 物业管理基础知识 6学时 教材 《房地产开发》，刘洪玉编著，北京经济学院出版社，1993年版。 其它相关书籍作为参考书，考试内容以讲课为主。 考核与考查 平时出席情况 10% 大作业及论文 40% 考试 50% PAGE 1 第一章 房地产投资概述 房地产业，是为人类的社会生产活动提供入住空间或物质载体的行业。实行改革开放政策以来，我国的房地产业和房地产市场伴随着整个国民经济的发展而得到了长足的发展。住房制度改革、土地使用制度改革为始于城市综合开发的房地产业的繁荣提供了前提，建设和发