临港地区产业项目行政审批流程详图.doc

附件： 临港地区产业项目行政审批流程详图 注：下图左边为项目单位工作及所需时间，右边为政府审批工作。绿色框代表原串联环节经优化改为并联环节。按照本流程图，在征地、动迁和土地储备已完成，项目建设单位开工意愿较强并积极配合的前提下，自经济贸易办公室项目会审同意项目落地到取得施工许可证的全部审批时间在150个工作日内。 质量安全监督报监并核查施工现场，3天施工、监理公开招投标，确定施工、监理单位，20天。政府行政审批工作规土部门上报土地公开出让入市申请，市规土局审批同意，5天土地公开出让公告，15天规土部门批复同意储备中心公开出让供地，5天规土部门向市规土局上报出让方案，市规土局批复同意，10天储备中心上报用地预审，规土部门批复同意，5天储备中心上报招拍挂申请，管委会招拍挂领导小组会议，5天2图1表审核，土地招拍挂征询意见，评估出让地价20天管委会会审同意项目落地1天建管部门办理预报建及勘察设计预招标，20天确定施工单位阶段二十五天施工图设计阶段三十天初步设计及交、卫、安、雷评编制阶段二十天方案设计及环境影响评价报告、能评报告编制阶段四十五天项目建设单位工作核发施工许可证，3天规土部门同步受理建设工程规划许可证，审图完成后发证，25天施工图审图及设计文件审查备案，20天规土部门核发用地批准书，10天报送总体设计文件征询部门意见， 20天经贸部门批复同意能评，办理项目立项手续，3天现场竞价，摘牌，签订土地出让合同，1天 规土部门批复同意设计方案，核发建设用地规划许可证，20天。环保部门召开环评报告评审会并形成专家意见， 质量安全监督报监并核查施工现场，3天 施工、监理公开招投标，确定施工、监理单位，20天。 政府行政审批工作 规土部门上报土地公开出让入市申请，市规土局审批同意，5天 土地公开出让公告，15天 规土部门批复同意储备中心公开出让供地，5天 规土部门向市规土局上报出让方案，市规土局批复同意，10天 储备中心上报用地预审，规土部门批复同意，5天 储备中心上报招拍挂申请，管委会招拍挂领导小组会议，5天 2图1表审核，土地招拍挂征询意见，评估出让地价20天 管委会会审同意项目落地 1天 建管部门办理预报建及勘察设计预招标，20天 确定施工单位 阶段 二十五天 施工图设计阶段 三十天 初步设计及交、卫、安、雷评编制阶段 二十天 方案设计及环境影响评价报告、能评报告编制阶段 四十五天 项目建设单位工作 核发施工许可证，3天 规土部门同步受理建设工程规划许可证，审图完成后发证，25天 施工图审图及设计文件审查备案，20天 规土部门核发用地批准书，10天 报送总体设计文件征询部门意见， 20天 经贸部门批复同意能评，办理项目立项手续，3天 现场竞价，摘牌，签订土地出让合同，1天 规土部门批复同意设计方案，核发建设用地规划许可证，20天。 环保部门召开环评报告评审会并形成专家意见，15天 环保部门公示环境影响评价报告并批复同意，15天 规土部门受理设计方案咨询并征询相关部门，并出具设计方案咨询意见，15天