成全机构产品户型基础知识培训.pdf

户型基础知识户型基础知识识培训识培训 研展中心施佳敏周丽娜 室内空间尺度与人室内空间尺度与人人体工学的关系人体工学的关系 公共空间的布置置和计算方法 如何评价户如何评价户户型优劣势户型优劣势 户型与规划、市场场、地域的关系 市场流行户市场流行户户型分析户型分析 住宅的“八大”使用用功能 起居。就餐。厨卫。就寝。 储藏储藏。工作工作。学习学习。休闲休闲。 住宅的“三类”空间间 公共空间：起居室。餐厅。阳阳台。 私密空间私密空间 ：：卧室卧室。。书房书房。。衣帽衣帽帽间帽间。。主卧卫生间主卧卫生间。。 服务空间：厨房。公共卫生间间。工人房。储藏室。工作阳台。 室内空间尺度 从人体工学说说起~~~ 人体测量学 亚洲人一般人体肩宽度为385-420MMM 上臂长度289-310MM 胸廓前后径200-220MM 臀部宽度307-320MM …… 室内空间尺度 工作环境下人体与空间的关系系 户型的空间尺寸户型的空间尺寸寸提供依据寸提供依据 室内空间尺度 面积面积积保证积保证//充分考虑家具布置充分考虑家具布置 起居室 综合！会客？活动？工作？ 上海铂金华府上海铂金华府 最小使用面积： 53平方米 一房不应小于12平方米 两房及以上不应小于14平方米 最小短边轴线宽度： 一房和不宜小于3.6米 两房及以上不宜小于3.9米 减少直接向起居室开门的数量，至少一一面墙的直 线长度不小于3米 室内空间尺度 面积面积、面宽保证面宽保证 卧 室 你说是卧室，她就是？ 最小使用面积： 主卧室主卧室 ：12平方米平方米 （（3*4？）） 双人卧室：10平方米 单人卧室：6平方米（2*3？） 主卧室最小短边轴线宽度： 一房和两房不宜小于3.3米 三房及以上不宜小于3.6米 （3.0？ 3.3？ 3.6？） 室内空间尺度 餐 厅 独立空间独立空间 ，，面宽或进面宽或进进深进深2.6-2.7米以上米以上 室内空间尺度 厨 房 不是通个管子，就是厨房! 应为独立可封闭的空间。 最小使用面积： 一房不应小于4.5平方米（1.5*3） 两房不应小于5.0平方米（1.5*3.3？） 三房及以上不应小于5.5平方米（1.5*3.6？） 通风采光： 低层、多层应直接采光通风，中高层、高层可可开 向着公共走廊的窗户（不包括前室和楼梯间））。 面宽进深面宽进深 ：： 操作面净长不应小于2.1米，单排布置设施的厨厨房 净宽不小于1.5米，双排布置设施的厨房不应小小于 212.1米米 使用面积保证、通风风、操作台摆放 室内空间尺度 厨 房 3.2平方米 5平方米 室内空间尺度