建设项目环境影响评价报告表临邑.doc

PAGE 建设项目环境影响报告表 项目名称： 翰林尚城建设项目 建设单位：临邑中宝房地产开发有限公司（盖章） 编制日期：20 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复项时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距边界距离等。 6、结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 51 - 一、建设项目基本情况 项目名称 翰林尚城建设项目 建设单位 临邑中宝房地产开发有限公司 法人代表 黄自动 联系人 吴移华 通讯地址 临邑县恒源大厦一楼 联系电话传 真 邮 编 251500 建设地点 临邑县城花园大街中段路南 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 29768.41 绿化面积 （平方米） 9824 总投资 （万元） 24602.37 其中：环保投资（万元） 300 环保投资占总投资比例 1.22% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 2018年03月 工程内容及规模： 一、项目建设背景 随着城市化进程的加快，城市人口增多，人们对住宅的需求量相应的增多，住宅土地资源紧张，过去低矮的住房以及人均居住面积的不足已远不能满足居民的居住需求，纷纷要求购买新户型、舒适型的住宅。因此，房产项目发展势头良好。 本项目的建设有利于改善周围居民的居住环境，同时，能为公司带来一定的经济效益，还对当地的经济发展起到推进作用。因此，临邑中宝房地产开发有限公司在临邑县城花园大街中段路南开发建设翰林尚城建设项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院令第253号文《建设项目环境保护管理条例》的要求，本项目应办理环境影响评价手续。临邑中宝房地产开发有限公司委托山东天雅环境影响评价有限公司承担此项目的环境影响评价工作。我公司在接受委托后，对厂址周围环境状况进行了实地调查，收集了当地有关环境资料，在工程分析的基础上编制完成了该项目的环境影响报告表，为主管部门审查和决策、设计部门设计和项目的环境管理提供依据。(委托书见附件)。 二、建设地点 本项目位于临邑县城花园大街中段路南。地理位置优越，有着较好的商业氛围和发展前景，交通便捷，环境适宜。项目用地范围内现状为平整的净地。项目区内目前没有明显的废气、废水排放源，周围环境良好，地块地势平坦，交通便利。（项目地理位置见附图1，周边敏感目标分布见附图3）。 三、建设内容及建筑规模 翰林尚城建设项目为带商业网点的住宅小区，规划占地29768.41平方米（44.70亩），拟建设住宅楼9栋，其中18层高层4栋，15层小高层2栋，11层小高层3栋，总建筑面积为94998.34平方米，其中总计容面积83132.06平方米，包括住宅面积80859.98平方米、商业面积2272.08平方米；地上架空（不计容）870.96平方米；地下建筑面积10995.32平方米。容积率为2.8，建筑占地面积为6376.36平方米，建筑密度为21.4%，绿化率为33%，总户数为818户，停车位326个，其中地上停车128个；地下停车198个。 表1-1 项目主要经济技术指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 占地面积 亩 44.70 2 总建筑面积 ㎡ 94998.34 3 总计容面积 ㎡ 83132.06 住宅 ㎡ 80859.98 商业 ㎡ 2272.08 4 地上架空（不计容） ㎡ 870.96 5 建筑占地面积 ㎡ 6376.36 6 地下建筑面积 ㎡ 10995.32 7 容积率 2.8 8 建筑密度 % 21.4 9 绿化率 % 33 10 户数 户 818 11 容纳人数 人 2863 3.5人/户 12 停车位 个 326 13 总投资 万元 24602.37 13.1 工程费用 万元 20912 13.2 工程建设其他费用 万元 2460.24 13.3 预备费 万元 1230.13 14 销售收入 3