承包协议（单包201111标准版）.docVIP

承包协议（B） 甲方：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 乙方： 丙方（见证方〉：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司核算中心 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，国家及 工程所在地标准和规范的要求，遵循自愿公平和诚实守信的原则，甲乙双方就 工 程施工事项，订立本协议。 一、 工程概况和内容 1、 工程名称： 2、 工程承包范围： 3、 工程地点： 4、 承包方式：包工不包料（辅料、机具设备乙方自备） 二、 合同（暂估〉价款 金额：人民币 元（大写： ）O （附清单）（丙方对本合 同金额有审核的权利，如需手动修改，丙方审核人应在手动修改处签字，并三方确认以丙方所 写的最终合同确认价的金额为准。） 三、 工期 1、 开工日期：本承包工程定于 年_月_日开工； 竣工日期：本承包工程定于 年_月_日竣工； 协议总工期为： 天。 本承包工程工期需满足甲方项目总工期的需要，若根据实际情况需调整本承包工程的工 期，由甲方向乙方发送书面文件，乙方若有异议应在收到后四十八小时内书面提出，若未提出, 视为已同意新的工期进度安排。 2、 工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出发包方、甲方同意顺延的工期竣工，乙方 承担下列违约责任： （1）总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的千分之二承 担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚； （2）节点工程逾期：若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内的工程量造价的 千分之一支付违约金,且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。若通过积极施工总工期最终 能按期完成，对原节点的扣罚款项甲方可予以返还。 1、 工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准，质量的评定标准按照甲方与业主/ 土建总包/其他管理方（以下统称为发包人）所签订的施工合同相应质量条款履行。乙方必须 严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原 因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应立即无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担 并赔偿由此给甲方造成的损失；如获得优质工程的项目按总包合同约定给予相应的奖励。 2、 乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检查、交接 验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求，乙方必须自检，并提供自检 依据，自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。乙方 应就承包工程向甲方承担甲方在与发包人所签订施工合同中所应承担的一切义务。 3、 已完工工程的成品保护：施工未经验收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或发包人 要求负责保护，如果出现损坏，必须无条件立即修复。 4、 质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行 保修，在保修期内出现质量问题，乙方必须在迴小时内派人提供免费维修。逾期维修或经通 知后不进行维修，甲方有权在应付款项中扣除相应的维修款，并有权要求乙方承担与维修款等 额的违约金。 五、 甲乙双方的项目负责代表 1、 甲方委派代表为，姓名： 职务： 2、 乙方委派代表为，姓名： 职务： 上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自的 义务和职责。乙方需在开工前3日内，将委派代表的授权书提供一份给甲方备案，若未按时提 交授权委托书备案，视为乙方代表的一切行为均已获得其本单位的授权。 六、 材料使用和利用 （1） 乙方必须提前一周将材料名称、品牌、规格、数量计划交给甲方审核，材料到场后 由乙方按甲方要求领用保管，由于保管和使用不当产生的损失由乙方承担。 （2） 乙方必须精打细算，节约用料，基层材料在不影响质量效果的情况下使用，零星材 料尽量利用，如果发现材料浪费现象，每发现一次则处以浪费材料部分双倍的经济处罚。 （3）乙方领用发包人供应材料的，应向甲方提供材料领用单，如发包人发现本合同所涉 工程部分存在超领材料的，甲方有权要求乙方返还超领部分的材料或直接在乙方剩余工程款中 予以扣除相应材料款；如工程完工后，发包人发现本合同所涉工程部分存在超领材料并在甲方 工程款直接扣除超领材料金额的，甲方亦有权向乙方在未结付的款项中予以扣除相应金额，不 足扣除的部分，乙方应在收到甲方通知后7日内予以返还。 七、 工程量的确认 乙方应于每月—日向甲方提交已完工作量的报告，经甲方相关代表初步审核，工程竣工 后最终以实际完成的工作量予以确认。对于乙方上报工作量超出实际工作量时，一经查实，甲 方有权对乙方作出虚增部分一倍的经济处罚，对由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予 认可。 八、 付款方式 1、 乙方每月凭甲方确认的工程量报告向甲方申请工程款，甲方按不高于审定价的70 % , 经丙方及甲方财务部