修改重新摊销或延长按揭协议.pdf

[此線以上為記錄資料用] 修改、重新攤銷或延長按揭協議 本修改、重新攤銷或延長按揭協議（「協議」），於 年 月 日，為 _______________________ （「借款人」）及____________________ （「貸款人」）之間所簽訂， 修改及補充(1) 按揭、託管契約或擔保契約（「擔保文件」），該擔保文件於___________________ 訂立，並記錄於____________________ 書或公共記錄的頁________ ，屬於____________________ （記錄名稱） 記錄，屬於____________________________ ，(2) 票據，日期與擔保文件相同，並由擔保文件 （國家及州份，或其他管轄區） 擔保，以及(3) 事先針對票據及擔保文件的延長或修改（如有）。票據及擔保文件及其任何事先的延 長或修改，於本協議內稱為「按揭」，按揭涵蓋擔保文件內描述並定義為「物業」之房地產及個人 物業，位於 _______________________________________________________________________________________ （物業地址） ，有關的房地產規定如下： 考慮各方交換的承諾及協議，涉及的各方同意以下項目（即使與按揭中的內容有任何衝 突）： 1. 根據按揭的條款，訂立此協議的月份之首日未償還金額，其本金總數為$______________ 美元，其利息為$ _____________ ，其貸款人支付的預支金額為$ ，以及該預支金 額的利息$ 合共$ 美元，為借款人根據按揭對貸款人的欠款。 AGREEMENT FOR MODIFICATION, RE-AMORTIZATION, OR EXTENSION OF A MORTGAGE – California Department of Business Oversight Translation of Fannie Mae Form (Chinese) (Page 1 of 4) 2. 貸款人已接收或將在此接受由借款人支付的$ 美元款項，計算入未償還本金 結餘（包括任何預支款項），及$ 美元款項，該款項計算入本金結餘的拖欠利 息（包括任何預支款項），每筆款項均由此協議的日期起開始計算。 3. 第2 段說明的由借款人支付的金額生效後，借款人承諾向貸款人支付$ _______________ （「未償還本金結餘」）另加未償還本金結餘的利息，年息為______ % ，由_______ 年 ___ 月起計。借款人將支付的利率可根據按揭的條款改變。借款人每月支付的本金及利息 金額為$_______________ 美元，該款項應由________ 年____月____ 日開始向貸款人支付。 借款人的每月應付金額可根據按揭的條款改變。借款人將持續於每下一個月的同一天支付 每月應付金額，直至本金及利息已完全償還。如果於 （「到期日」），借款人就根據此協議修改的按揭仍有欠款， 借款人將於到期日支付所有有關款項。 4. 如果物業的任何一部分或物業的任何權益被出售或轉移（或如果借款人並非自然人，而借 款人的受益權利被出售或轉移），而並未獲得貸款人事先書面同意，貸款人可要求立刻完 全償還按揭擔保的所有款項。 如果貸款人行使此選項，貸款人應向借款人發