20180926工程造价结算相关法规解读.pptVIP

六、如何有效进行索赔 1、索赔时效： 2013版建设工程施工合同范本通用条款：（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利； 发包人应在监理收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求。 2、在施工合同约定期限内不提出索赔，则视为放弃索赔权利？ 1）《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2008〕11号）第二条规定，当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。 七、结算与审计、审核的区别 1、概念不同。 结算：指发包人根据施工合同、国家定额及有关工程资料，对承包人提交的竣工结算申请进行核实、审批的工作。审计、审核：指国家行政主管部门对建设也进行的一种行政监督管理的行为。 2、主体不同：结算的主体一般是发包人或发包人委托的专业的审核建设工程造价的中介机构，而审计、审核的主体是相关有权限的行政部门。 3、依据不同：结算依据的是发包人与承包人之间的建设工程施工合同及相关联系单、图纸等结算资料。审计、审核的依据为各地政府的相应规定及相关结算资料。 4、法律性质不同：结算是一种民事行为，目的在于确定建设工程造价。审计、审核是一种行政行为，其目的主要是对建设工程资金的使用情况进行监督管理评价。 5、约束对象不同。结算结果一旦经发包人与承包人认可，约束发包人和承包人双方。审计、审核结果仅仅约束的是被审计、审核的单位，在无明确预定的情况下审计、审核结果对承包人无约束力。 建设工程造价结算相关法规解读 审计和审价： 《最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程结算价与审计部门审计的工程结算价款不一致如何适用法律问题的电话答复意见》 “审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设单位与承建单位的合同效力。法院判决的依据。只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。 八、工程结算报告经双方确认后，一方能否提出违约赔偿。 1、结算书已经承发包双方签署确认即对双方发生法律约束力，双方当事人应严格按结算书履行，除非存在显失公平、重大误解的情况，则可以根据《合同法》第五十四条、五十五条的规定主张撤销或存在法定无效情形。 2、双方当事人对工程结算达成一致协议，但未对逾期竣工违约行为作出处理或保留的情况下，发包人能否主张工程逾期竣工违约金或损失？ 浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（征求意见稿）第三十四条：双方当事人协商一致达成工程的结算协议未对承包人逾期的违约行为作出处理或保留的，发包人主张因承包人原因导致工程逾期竣工给其造成损失的，不予支持。 题目 一、判断题 1、如果另一份施工合同时在中标之前签订，一般认定为无效。（√ ） 2、不作为是否构成默认，必须是有约定或法定的情况。（√ ） 3、如果发生了招标投标过程中无法预见的新情况，将会使施工承包合同显失公平，则变更或补充的合同是合法有效的。（√ ） 4、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持，发包人主张参照合同约定支付工程款的，不予支持。（× ） 5、若建设工程已实际交付的，工程竣工结算欠款的应付时间为提交竣工结算文件之日。（× ） 6、垫资款没有约定利息的，无权主张利息。（√ ）1、工程价款属于市场价。（√ ） 7合同约定的工程欠款利率超过×中国人民银行发布的同期贷款利率，超过部分，不予支持。（ ×） 8、工程签证仅对变更的事实予以定性的肯定，可参照签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。（√ ） 9、一定的合同价款的确定方式是与一定施工技术难易程度的施工承包范围相对应的，这就是一定的承包范围的前提条件。（√ ） 10、工程变更价款计价确定的原则：有约定，从约定；没约定，从法定。（√ ） 11、对固定总价合同，一方当事人申请鉴定的，不予支持。（× ） 12、建设工程施工合同约定结算方式是总价合同的，若发包人未按约定的时间开工，承包人可以顺延工期，并且可以向发包人提出赔偿损失的要求。（√ ）13、审计结果对承包人有约束力。（× ） 14、工程结算报告经双方确认后，一方可以提出违约赔偿。（× ） 15、结算书一经双方确认，除一方