建筑工程招标评标标准.docVIP

附表1 建筑工程施工招标评标标准—经审核合理低价随机抽取法 项目分值 评标内容及评标办法（工程量清单计价方式） 初步评审 一项未通过者不参加下阶段评审（详见附表7） 经济标评定 招标人根据工程预算委托编制发包价，评标委员会根据施工安装技术要求、市场风险和取费标准等，对发包价进行评审，属于合理低价的，予以确定并公布。 合理低价按下列程序确定： 1、评标委员会根据施工安装技术要求、市场风险和取费标准，对招标人编制的发包价进行评审。 2、合理低价=招标控制价中的可竞争造价×（1-K）+招标控制价中的不可竞争造价 3、由招标人随机抽取K值，K值下浮范围如下： 建筑工程（含随主体发包的装饰装修、安装工程、室外总体等工程） 工程投资额500万元以下的K值下浮1%、1.5%、2%、2.5%、3%； 工程投资额500万元以上1000万元以下的K值下浮2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%； 工程投资额1000万元以上2000万元以下的K值下浮4%、4.5%、5%、5.5%、6%。 市政工程 工程投资额500万元以下的K值下浮3%、3.5%、4%、4.5%、5%； 工程投资额500万元以上1000万元以下的K值下浮4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%； 工程投资额1000万元以上2000万元以下的K值下浮6%、6.5%、7%、7.5%、8%。 其他工程K值下浮范围在10%以内（具体幅度由住房和城乡建设行政主管部门结合工程特点确定）。 技术标评定 符合性审查（参照附表8） 评标委员会对于认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。对于无法律法规及招标文件明确规定，施工工艺、技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。 选定入围 投标人 评标委员会对响应发包价的所有潜在投标人进行资格审查，对投标文件进行响应性评审，对评审合格的潜在投标人排列序号列入随机抽取名单，并予以公布； 确定中标人 招标人随机抽取三组号码。与第一组号码相同序号的投标人为第三中标候选人，与第二组号码相同序号的投标人为第二中标候选人，与第三组号码相同序号的投标人为第一中标候选人。 附表2 建筑工程施工招标评标标准——经评审的最低投标价法 项目分值 评分内容 评分方法（工程量清单计价方式） 初步评审 一项未通过者不参加下阶段评审（详见附表7） 技术标评定 符合性审查（参照附表8） 评标委员会对于认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。对于无法律法规及招标文件明确规定，施工工艺、技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。 项目负责人 答辩 由评标委员会现场随机提问5道题，答对3道题以上者参加下阶段评审。 以上未通过者，不参加下阶段评审 经济标评定 1、确定评标基准价 评标基准价采取二次平均法进行计算。 第一步 确定投标报价有效范围。投标企业大于等于5家时去掉最高和最低价后的取算术平均值，少于5家直接取算术平均值。房屋建筑工程（不包含单独招标的安装工程和装饰装修工程）的报价有效范围为报价均值的93％至103％(含)、其它工程投标报价有效范围为报价均值的90％至105％（含）。超出报价有效范围的投标文件作废标处理。 第二步 计算评标基准价。去掉超过有效范围的投标报价后，将剩下的投标报价去掉最高和最低报价后再次进行平均（若剩余投标报价少于5家则不去最高最低），所得到的算数平均值作为评标基准价。 2、随机抽取报价下限：投标单位唱投标报价前，招标人在有关监督部门或者公证部门监督下，公开从评标基准价的97％、98％和99％三个数值中采用随机抽取方式确定报价下限。 3、投标单位排序：投标报价高于随机抽取的报价下限的为有效报价。在此有效报价范围内，按照投标报价由低到高对投标单位进行排序。 经评审最低投标报价为第一中标人 附表3 建筑工程施工招标评标标准——综合评估法 项目分值 评分内容及评分方法（工程量清单计价方式） 初步评审 一项未通过者不参加下阶段评审（详见附表7） 技术标K1 （暗评） 技术标评定(详见附表8) 经济标K2 （暗评） 详见附表3－1 经济标明示、暗示扣分办法：经济标评标时凡被评标委员会明确为明示和暗示的，应在经济标总得分（乘完权重后）中扣除：明示扣8分，暗示扣5分。 项目负责 人答辩K3 由评标委员会现场随机提问5道题，每道题2分，根据答辩情况酌情给分。 技术标、经济标、答辩权重取值范围：K1≤30%，K2≥60%，K3=10%且K1+K2+K3=1 （调整权重应经建设行政主管部门核准） 排名前三位将得分乘以80%权重后进入下阶段计分 企业综合实力