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深圳市装配式建筑认定技术要求 (征求意见稿) 一、一般规定 （一）本技术要求适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式 钢结构建筑的认定，木结构等其它类型装配式建筑的认定可 参照执行。 （二）装配式建筑技术评分以单体建筑作为基本单元，并应 符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。 2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙楼可按不同 的单体建筑进行技术评分。 3.下述情况可按单体建筑整体，或多个单体建筑组成建 筑组团进行技术评分。 ①无法划分标准层的单体建筑； ②单体建筑的层数不大于 3 层，且地上建筑面积不超过 500 平方米。 4.单体建筑主楼各标准层均应按本技术要求实施，架空 层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜与 标准层装配式建筑设计保持延续性。 二、技术评分表和基本要求 （一）技术评分表 装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表 1 和表 2 分别进行技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下， 技术总评分不低于 50 分的可认定为装配式建筑，政府投资项 目技术总评分应不低于 60 分。 技术总评分=（各技术项实际得分总和）÷（100-缺少项 分值总和）×100。 1 表 1 装配式混凝土建筑技术评分表 评分项 技术要求 得分 最低 分值 标准化 设计 *户型标准化 标准化户型应用比例≥80%， 或单一户型比例≥60% 2 -- （5 分） 构件标准化 60%≤标准化构件应用比例≤80% 1～3 1 竖向构件 ①35%≤竖向构件比例≤80% ②5%≤竖向构件比例35%，非预制构件部 分应采用装配式模板 ①10～20 ②10～15 主体结构 （40 分） 水平构件 ①70%≤水平构件比例≤90% ②10%≤水平构件比例70%，非预制构件 部分应采用装配式模板 ①10～15 ②5～15 20 装配化施工 共 3 项，按满足项数评分 1～5 -- 外墙非砌筑、免 抹灰 80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 5～8 5 围护墙和 内隔墙 （25 分） 外墙与装饰、保 温隔热一体化 内隔墙非砌筑、 免抹灰 共 5 项，按满足项评分 1～5 -- 80%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 5～7 5 墙体与机电、装 修一体化 共 3 项，按满足项数评分 2～5 -- 全装修 按满足项数评分 6 6 *集成厨房 共 2 项，按满足项数评分 2～4 -- 装修和 集成卫生间 共 3 项，按满足项数评分 2～8 -- 机电 （25 分） 干式工法 共 4 项，按满足项数评分 1～4 -- *穿插流水施工 按满足项数评分 3 -- BIM 应用 按建设各阶段 BIM 应用情况评分 1～3 1 信息化 应用 （5 分） 信息化管理 按建设各阶段信息化管理情况评分 1～2 -- 注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后 1 位。 （2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，具体详见装配式混凝土 建筑技术评分细则。 2 表 2 装配式钢结构建筑技术评分表 技术项 技术要求 得分 最低 分值 标准化 设计 *户型标准化 标准化户型应用比例≥80%， 或单一户型比例≥60% 2 -- （5 分） 构件标准化 50%≤标准化构件应用比例≤80% 1～3 1 ①全钢结构 ②核心筒为混凝土结构、且采用装配式模 板，非核心筒区域钢构件比例≥90% ①30 ②25 竖向构件 主体结构 30 （40 分） 水平构件 60%≤水平构件比例≤80% 5～10 外墙非砌筑、免 抹灰 80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 5～8 5 围护墙和 内隔墙 （25 分） 外墙与装饰、保 温隔热一体化 内隔墙非砌筑、 免抹灰 50%≤外墙与装饰、保温隔热一体化比例 2～5 -- ≤80% 70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 5～7 5 墙体与机电、装 修一体化 共 3 项，按满足项数评分 2～5 -- 全装修 按满足项数评分 6 6 *集成厨房 共 2 项，按满足项数评分 2～4 -- 装修和 机电 集成卫生间 共 3 项，按满足项数评分 2～8 -- （25 分） 干式工法 共 4 项，按满足项数评分 1～4 -- *穿插流水施工 按满足项数评分 3 -- 信息化 BIM 应用 按建设各阶段 BIM 应用情况评分 1～3 1 应用 （5 分） 信息化管理 按建设各阶段信息化管理情况评分 1～2 -- 注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后 1 位。 （2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，详见装配式钢结构建筑 技术评分细则。 3 （二）基本要求 1.标准化设计的比例计算 户型标准化、构件标准化的比例计算，以项目中同一建 筑类型实施装配式建筑的全部单体建筑作为计算总量。 2