某住宅楼工程施工组织设计(DOC).docVIP

PAGE 张家口金鹰花园三期住宅15#楼 PAGE PAGE 1 张家口市鑫盛建筑工程有限公司 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工策划及部署 四、施工准备 五、施工方案及主要技术措施 六、雨季施工措施 七、质量目标、质量保证体系及措施 八、安全生产、安全保证体系及措施 九、工程进度计划及保证工期的措施 十、文明施工措施 十一、扬尘防治措施 十二、施工总进度网络计划 十三、 施工总平面布置 附表1 附表2 附图3 张家口金鹰花园三期住宅15#楼工程 施工组织设计 编制依据 1、张家口金鹰花园三期住宅15#楼工程设计图纸及设计文件； 2、张家口金鹰花园三期住宅15#楼工程施工招标文件； 建筑结构： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502002-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《工程测量规范》GB50026-93 给排水暖通部分： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑排水用硬聚乙烯管道施工及验收规范》CJJ30-89 《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002 电气部分： 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50300-2002 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92 工程概况： 该工程项目为张家口金鹰花园三期住宅14#、15#楼及1#地下车库工程项目。建设地址：张家口市胜利中路。具体工程概况如下： 建筑部分 建筑类型 建筑面积（合计） 建筑高度 建筑 层数 抗震设 防烈度 耐火等级 设计使用 年限 15#楼 10407 50.75 m 地下2层、地上17层 结构部分 结构形式 基础类型 混凝土强度 钢筋级别 墙体结构 15#楼为剪力墙结构 3栋楼基础形式均为筏板基础 基础垫层：C15、 筏板基础：C35、 墙： 15楼为（-22层为C35）其它为C30. 梁板、楼梯：C30 其它(构造柱、圈梁、过梁等)为C25 其中基础、地下室外墙、地下一层、地下二层顶板采用防水砼，抗渗等级为P6 HPB235 HRB400 基础采用M7.5水泥砂浆砌筑A3.5加气混凝土砌块。一般部位采用Mb5混合砂浆砌筑A3.5加气混凝土砌块。 装修及屋面部分 内墙 主要刮腻子两遍，其余后砌墙为20厚1：1：6混合砂浆一遍、刮腻子两遍。公共走道楼梯间为30厚胶粉颗粒保温满刮腻子两遍刷JH801无机建筑涂料。 外墙 高层一二层为瓷砖其余为涂料 顶棚 刮腻子两遍，公共部分及楼梯间为：腻子两遍刷JH801涂料。 楼地面 主要为混凝土楼地面，一层大厅、公共走道及电梯厅为花岗岩地面。地下车库有1、回填土及聚酯无纺布虑水层2、80厚卵石排水层。3、能抗树根穿透的防水卷材。4、50厚细石砼保护层内配钢筋网片。5、4mm厚聚酯胎，-20度SBS防水卷材6、20厚1：2水泥砂浆找平层7、钢筋砼板随打随平。 门窗 均采用塑钢门窗、住宅单元门统一为彩色可视楼宇对讲门。地下室统一为钢门装暗锁。 保温 屋面80厚挤塑聚苯板保温，住宅外墙南北采用60厚粘贴挤塑聚苯板保温；东西采用70厚粘挤塑贴聚苯板保温。地下车库地下接触土的部位30厚挤塑聚苯板保温。 屋面 1、80厚挤塑聚苯板保温。2、1：6水泥焦渣找坡。3、20厚1：3水泥砂浆找平。4、-20度SBS防水卷材两道。5、刷保护剂。 三、施工准备 （一）技术准备 技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中一定要抓好技术方面的工作，开工前作好技术准备工作。主要技术准备有： 1、技术人员配备：根据本工程的规模和特点，项目部计划配备项目经理、项目技术负责人各1名，负责工程的总体施工管理和施工技术问题的处理。并根据工程进展情况适时增加1名项目副经理和技术负责人，以加强施工管理的力度；配备专职质检员1名、专职测量放线员1名、专职安全员2名、专职施工员2名、专职资料员各1名，其它辅助技术人员配备齐全。 2、组织现场施工技术人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,