园林经济管理第3章园林招投标.pptVIP

二、招标程序 申请批准招标 招标文件的编制与送审 发出招标公告或投标邀请书 投标单位资格预审 组织考察现场 投标预备会 开标 评标、决标 签订合同 招标准备阶段 招标投标阶段 决标成交阶段 投标文件的编制与递交 发放招标文件 * 三、招标工作机构 1. 我国招标工作机构的形式 2. 招标代理机构 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应当具备下列条件： 1）有从事招标代理业务的场所和相应的资金； 2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量； 3）有符合评标要求的评标委员专家库。 招标代理机构资格分甲、乙两级，其中乙级只能代理工程投资额3000万以下的工程招标业务。 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或其他利益关系。 3. 招标工作机构的人员组成 * 四、招标文件和标底 问：你每月的生活费大概是多少？有没有一个消费的底线？ * 2．园林建设工程招标标底 *园林建设工程招标标底是指园林建设工程招标人对招标工程项目在方案、质量、期限、价金、方法、措施等方面的综合性理想控制（即自我预期控制）指标或预期要求，也称投标指导价。 标底一经审定应密封保存至开标时，所有接触过标底的人员均负有保密责任，不得泄露。 * 五、开标、评标、决标 （一）开标 参加人——开标由招标人主持，邀请所有的投标人和评标委员会的全体人员参加，招投标管理机构负责监督，大中型项目也可以请公证机关进行公证。 * ①投标人签到 ②主持人介绍参加单位、人员及项目概况、开标人员名单、评标办法、标底 ③投标人检验标书密封情况 ④唱标：按投递标书的先后顺序，当众拆封投标文件，宣读投标人名称、价格等 ⑤宣布无效的投标文件 开标程序 * （二）评标 评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。 《招标投标法》 第三十七条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。 依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 * ① 熟悉招标文件 ② 两段三审 两段：初步评审和详细评审 三审：指符合性、技术性、商务性审查。 ③ 提出书面评标报告 评标程序 * （三）决标 ——定标方式 1）业主自己确定中标人； 2）业主委托评标委员会确定中标人。 ——提交书面报告 ——发出中标通知书 开标到定标时间：小型园林工程不超过10天，大中型园林工程不超过30天，特殊情况可适当延长。 * 1．废标的条件 1）逾期送达 2）投标人未参加开标会议 3）密封不合格 4）法定代表人的委托代理人没有合法有效的委托书 5）投标函未加盖投标人的公章及法定代表人或委托代理人印章 6）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的 7）未提交投标担保 8）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的 。 要点、难点补充 * 三、园林工程投标 申请批准招标 招标文件的编制与送审 发出招标公告或投标邀请书 投标单位资格预审 组织考察现场 投标预备会 开标 评标、决标 签订合同 招标准备阶段 招标投标阶段 决标成交阶段 投标文件的编制与递交 发放招标文件 （用 表示投标单位参与的过程） * 一、投标程序 投标人申报资格审查，提供有关文件资料 购领招标文件和有关资料，缴纳投标保证金 组织投标班子，委托投标代理人 参加踏勘现场和投标预备会 编制、递送投标书 接受评标组织就投标文件中不清楚的问题的询问，举行澄清会谈 接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本 * “ ” “ ” 园林工程施工招标投标 第三章 * 一、 园林工程招投标概述 * 园林工程招标、投标同一般的工程的招标、投标一样，是一种商品交易行为，包括招标和投标两方面的内容。 为了规范招投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，必须依照法律规范招投标行为。为此制定的《中华人民共和国招标投标法》，并于2000年1月1日起施行。 * 园林工程招标是指招标人（建设单位、业主）将其拟发包的内容、要求等对外公布，招引和邀请多家单位参与承包工程建设任务的竞争，以便择优选择承包单位的活动。 园林工程投标是指投标人（承包商）愿意按