企业管理课件--第六章工程经济分析.pdf

第六章 工程经济分析 主要内容： • 第一节 资金的时间价值 第二节 投资项目的经济评价指标 第三节 投资项目的比较与选优 重点内容： 资金的时间价值 投资项目的经济评价方法 第一节 资金的时间价值 • 一、资金时间价值 • 二、资金时间价值的计算 一、资金时间价值 1.资金时间价值的的定义 资金时间价值是指货币在周转使用中 随着时间的推移而发生的价值增值。 想想 今天的一元钱与一年后的一元钱相等吗？ 如果一年后的1元变为1.1元，这0.1元代表的是什么？ • 引起资金价值变化的原因 通货膨胀 风险承担 货币增值 资金的生命在于运动,资金只有在 运动中才能增值 2.资金时间价值的表现形式 货币时间价值的表现形式有两种： 绝对数 相对数 （利息） （利率） 不考虑通货膨胀和风险的作用 • (1)利息：指货币所有者因贷出货币或货 币资金，从借款者手中获得的报酬。 是资金时间价值的一种表现，也是衡 量资金时间价值的尺度。在投资分析中 是平衡现在与未来的杠杆。 • (2)利率：利息的大小用利息率表示.利息 率就是在一定时期内所得利息额与借款 金额之比． 货币时间价值的相关概念 现值(P)：又称为本金，是指一个或多个发生 在未来的现金流量相当于现在时刻的价值。 终值 (F)：又称为本利和，是指一个或多个现在或即 将发生的现金流量相当于未来某一时刻的 价值。 等额年值(A)：属于分次等额支付 (或收入)的现金,一般 每期金额间隔周期为一年,故称等额年值 利率 (i)：又称贴现率或折现率，是指计算现值或终 值时所采用的利息率或复利率。 期数(n)：是指计算现值或终值时的期间数。 复 利：复利不同于单利，它是指在一定期间按一 定利率将本金所生利息加入本金再计利息。 即 “利滚利”。 货币的时间价值通常按复利计算 ！！ 货币的时间价值通常按复利计算 ！！ • 单利 I P i n F P (1i n) • 复利 I P (1i)n P F P (1i)n • [例1]借入资金1000元,规定年利率为5 ％, 第二年年末累计利息总额和本利和各为 多少? • 单利: I ＝1000 ×2 ×0.05 ＝100 F ＝1000+100 ＝1100 • 复利: I ＝1000(1+0.05)2-1000 ＝102.5 F ＝1000 (1+0.05)2 ＝1102.5 习题：某企业从现在开始连续三年向 银行贷款100万元，利率为10%，试用 单利法和复利法计算该项贷款在第三 年末的本利和为多少？ 解答： 解答： 100 100 1