工程建设招标与投标课件(四).pdf

第三章 招标方案 第三章 招标方案 与招标文件 与招标文件 内容提要 • 3.1 招标方案 • 3.2 招标文件 3.1 招标方案 一．招标方案的含义 二．招标方案的内容 一 招标方案的含义 • 招标方案是招标人为了规范、有序地实施 工程招标工作，通过分析和掌握招标项目 的技术特点、经济特性、管理特征，依据 有关法律政策、技术标准和规范，科学合 理地设定、安排项目招标实施的条件、范 围、目标、方式、计划、措施等方面的工 作方案。 二 招标方案的内容 1. 工程建设项目背景概况； 2. 工程招标范围、标段划分和投标资格； 3. 工程招标顺序； 4. 工程质量、价格、进度需求目标； 5. 工程招标方式、方法 ； 6. 工程发包模式与合同类型 ； 7. 工程招标工作目标和计划 ； 8. 工程招标工作分解 ； 9. 工程招标方案实施的措施 ； 2、工程招标范围、标段划分和投标资格 • 工程招标范围 依据法律和有关规 定确定必须招标的 工程内容和范围 A 、工程施工现场准备 B、土木建筑工程 C、设备安装工程 2、工程招标范围、标段划分和投标资格 • 标段划分需要考虑的主要因素： ①法律法规(不能化整为零)， ②工程承包管理模式， ③工程管理力量， ④竞争格局， ⑤技术层面。 工程技术关联性 工程计量的关联性 工作界面的关联性， ⑥工期与规模； 2、工程招标范围、标段划分和投标资格 • 投标资格要求 按照招标项目及其标段的专业、规模、范围、 与承包方式，依据有关建筑企业资质管理规定 初步拟定投标人的资质、业绩标准。 3、工程招标顺序 • 工程招标顺序： ❖相关服务招标在施工招标之前； ❖准备工程在主体工程之前； ❖制约工程在辅助工程之前； ❖土建工程在设备安装工程之前。 ❖结构工程在装饰工程之前； ❖工程施工在工程货物采购之前。 4 、工程质量、价格、进度需求目标 • 是编制和实施招标方案的主要内容 • 是设置和选择工程招标的投标资格条件、 评标方法、评标因素和标准、合同条款等 相关内容的主要依据。 5、工程招标方式、方法 • 1)公开招标/邀请招标； • 2)国内招标/ 国际招标； • 3)纸质招标/ 电子招标； 6、工程发包模式与合同类型 • 发包模式： 施工承包方式 设计——施工一体化承包方式； • 合同类型： 固定总价合同 固定单价合同 可调价合同 成本加酬金合同。 ——合同类型 • 固定总价合同 合同的工程数量(没有数量，取决于图纸)、单价(用于