某置业品牌形象推广策划书.ppt

万科：家是一碗暖暖的胡辣汤 保利：城市喧嚣，庭院静好 康桥：是家，更重要的是家人 这是一个走心的时代！ 在对项目的调性把控上 无论文字、画面、活动 都要与客户产生心灵共振，如此，才能产生心灵共鸣 在这个走心的时代，任何广告都不能自说自话 而是，跟客户完成推心置腹的交换 一句交心的话 一个能够承担项目的精神核心 一个能将客群特征和产品价值链接起来的纽带 一个富有吸引力的定位 挑剔的置业者 奔跑在寻找梦想的路上 完美的产品 满足置业者的理想人居 广告调研—1.8营销战略 针对线上的推广，我们需要挖掘客户内心的声音，拉取他们对项目的认同。 可以 “城市”为切入点，通过对“理想” “完美”生活的塑造， 唤醒他们对于享受生活的追求激情，找到自我归属，活出自己的风范。 同时以整个“城市”为立足点，能有效的覆盖更多区域，吸引更多的客户关注，促进全盘的销售。 线下推广，结合营销节点、节假日及时下热点做活动，拉近与客户间距离。 华安置业推广： 总体目标：制造入市热销效应 总体策略： 借助形象说态度，借助事件造影响 借助资源说稀缺，借助圈子造大势 第一阶段： 推广主题：挑剔者的理想福邸 社会事件：华安置业，对话罗永浩 线上：通过名人效应建立项目高端形象，以极具特色标签的名人 对接项目气质，形成“挑剔者的理想福邸”主张 渠道：报广、户外、电台、微信、网站、短信 挑剔者的理想福邸—对话，罗永浩 华安置业对话罗永浩： （1）内容：锤子科技与华安置业及项目客群都有相同产品完美主义情节，堪称匠人精神的最知名代表。现场对话罗永浩，共同阐述执著的匠人精神，达到提升关注度和价值传播双赢的局面。 （2）目的：大型公关活动。吸引市场关注，阐释本案匠心精筑极致价值。 广告战略—2.1广告传播主题 一系 列的推广： 挑剔者的理想统领精神属性，高举高打， 进而凸显本企业匠心精著的核心产品价值。 阶段主推广语： 挑剔者的居住信仰 广告战略—2.2广告创意分析 一切围绕着客户心理进行对话 他们需要的是肯定而不是警醒 在这个年龄段事业、家庭……各种压力蜂拥而至，他们也会感到累 但我们要肯定他们的成功和向上，更认可他们对理想的坚持 把话说到客户心理去，他就会跟着你 万科：家是一碗暖暖的胡辣汤 保利：城市喧嚣，庭院静好 康桥：是家，更重要的是家人 这是一个走心的时代！ 核心策略导出 SLOGAN 挑剔者的理想福邸 An ideal blessing mansion snobs 第一务要引起客户共鸣 言语平易近人，直击心灵 对于首置的年轻人和改善型客户都有极大冲击力 客群站位+精神追求+产品价值 做好我，只为你 品牌形象广告策划书 小组成员：肖华宁 张泽瑞 华安置业 目录 1 广告调研 2 广告战略 2.1 广告传播主题 2.2 广告创意分析 2.3 广告创意表现 2.4 广告媒介策略 2.5 媒介购买成本预算 1.1 背景简析 1.2 调研方案 1.3 形象解析 1.4 形象塑造 1.5 机会与问题 1.6 竞争者分析 1.7 定位分析 1.8 营销策略 广告调研—1.3形象解析-品牌简介 品牌：华安置业 2009年10月26日，华安置业璀璨面世 时光迁移，岁月弥香，华安置业，历经六年磨砺，荟萃筑城精华， 深怀匠心，以功考筑；借天工，得人脉，聚城势。打造挑剔者的理想府邸 华安置业—建筑精细化运作集大成者 华安置业： 郑州华安置业有限公司是由郑州市工商行政管理局批准成立的有限责任公司，公司正式成立于2009年10月26日，注册地址为郑州市中牟县白沙镇康庄路8号，主营房地产开发与经营，开发资质为三级。 公司现设6大职能部门，即行政人事部、财务部、工程部、预算部、成本部和销售部，公司各项规章制度完善，组织架构合理，随着公司业务的发展、团队的壮大，整体管理水平正在逐步提高。全体公司员工本着《厚德载物，守正于坚》的企业理念，使公司业绩蒸蒸日上。 秉承“追求卓越，铸造精品”的企业精神，倡导“诚信、务实、高效”的核心价值观，恪守“人才是公司最有价值的资产”的人力资源观，汲取现代化的经营管理模式，公司将不断加大开发项目的科技含量，以改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，探索开发低碳型、高品质的绿色生态房产，为建设现代化、生态化的城市作出更大的贡献。 广告调研—1.3形象解析-品牌印象 管理理念： 华安是一个富有理想和激情的团队，充满着追求与创新精神，在探索中原人居的道路上，华安扮演者重要的角色。 华安置业—中原人居理念引航者 发展理念： 创新是公司发展的永恒动力，公司积极参与先进理念的学习与改革，充分拓展企业生存空间，创建