稷下庄园—土地规划案.pptVIP

* * 客厅 储藏室 清洁房 一层平面图 厨房 餐厅 * 卫生间 卫生间 卧室 卧室 客厅 卫生间 卧室 二层平面图 * 各户型层高做大，可在3.3米之内。 本案各户型的卫生间开间尺寸做到不小于2.4米。 体现各户型的多功能性，考虑将房间功能从享受化、个性化方面设计（如可考虑增加雪茄房、桑拿房、功能性半地下室）。 ！ * 三、配套设施 基本配置要求： 安全设施配套：周边红外线监控；电视监控；电子巡更系统、保安24小时人工巡逻；呼叫系统。 生活与休闲配套：超市、无公害蔬菜市场、自助银行、社区医疗中心、小型商务中心、汽车美容中心、客户俱乐部、老年休闲中心，园林背景音乐等。 运动配套：漫步道、晨跑道、篮球场、网球场、健身中心、儿童乐园等。 * 智能化管理服务： □周界报警系统 □红外线及闭路电视监控系统 □可视对讲系统 □门窗防盗系统 □煤气泄露报警系统 □给排水监控系统 □输配电监测系统 □照明监测系统 □紧急求助按钮 □宽带网入户 * 市场均价为18617元/平米； 面积多在200-500平米之间 根据数据调查分析，以及本案区位情况等考虑，初步定价为： 独栋别墅：23999元/㎡ 联排别墅：18999元/㎡ * 第五章 销售篇 一、销售核心策略 营销核心理念