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A5写字楼项目后评价报告 （征求意见稿） 北京中天恒管理咨询有限公司 二零一零年十一月 A5写字楼项目后评价报告 目 录 报 告 说 明 5 第一章 建设项目概况 6 一、建设项目背景 6 二、项目主要建设内容 6 三、实际建设规模及内容 7 四、主要参建单位 7 五、项目实施进度 8 六、项目运行及效益现状 8 第二章 项目建设过程总结与评价 9 一、立项及前期管理总结及评价 9 （一）立项及前期管理总结 9 （二）评价意见 11 （三）建议 12 二、项目组织管理总结与评价 12 （一）项目组织管理总结 12 （二）评价意见 14 （三）建议 15 三、设计管理总结与评价 16 （一）设计管理总结 16 （二）评价意见 18 （三）建议 19 四、招标管理总结与评价 20 （一）招标管理总结 20 （二）评价意见 25 （三）建议 26 五、合同管理总结与评价 27 （一）合同管理总结 27 （二）评价意见 27 （三）建议 29 六、进度管理总结与评价 29 （一）进度管理总结 29 （二）评价意见 30 （三）建议 32 七、质量管理总结与评价 33 （一）质量管理总结 33 （二）评价意见 34 （三）建议 35 八、结算管理总结与评价 35 （一）结算管理总结 35 （二）评价意见 39 （三）建议 41 九、档案管理总结与评价 42 （一）档案管理总结 42 -3- A5写字楼项目后评价报告 （二）评价意见 43 （三）建议 43 十、成本控制管理总结与评价 44 （一）成本控制管理总结 44 （二）评价意见 47 （三）建议 50 第三章 项目后评价结论及主要经验教训 52 一、项目成功度评价 52 三、评价结论 53 三、主要经验教训 54 （一）经验 54 （二）教训 56 四、建议 57 （一）规范和明确产品定位及决策管理 57 （二）尽快探讨和研究符合本企业特点的项目管理模式 58 （三）充分发挥限