某公司年度营销推广报告.pptVIP

户外媒体形象全面刷新 主题： 与十俱进 从新出发 中信泰富地产进驻扬城十载 新春超值 感恩房源 多重优惠 敬献扬城 推广形式：高炮、户外大牌（时代广场）、元素门头大牌 更换时间：1月20日前 终端渠道保持信息释放 派报（海报+新春福袋，参与问卷调查者可获赠新春福袋） 周边社区以及市中心繁华地段持续派报，抢夺节前返乡客 短信 配合年前客户回馈进行终端信息释放 软文 配合线下活动进行软文炒作，保持线上声音和动作 看房有礼 活动目的：提高案场人气，增加项目的美誉度 活动形式：置业顾问电话邀约业主至营销中心领取新春福袋 活动时间：春节前 活动流程：置业顾问电话邀约客户——客户到访，填写客户调查问卷——赠送新春福袋+小马仔 问卷调查 活动目的：对客户置业偏好以及媒体喜好等进行问卷调查，制定 有效的推广渠道 活动对象：意向客户、老业主 活动形式：春节前到访者均需填写调查问卷，赠送新春福袋和 小马仔玩偶；部分老带新贡献较大的业主上门拜访，邀请其填写 调查问卷赠送新年礼品（新春福袋+马仔） 注 ：执行细案见附件 活动目的：增加项目的美誉度 增进与业主之间的感情，促进老带新，维系圈层营销 对高邮宝应区域的客户进行摸底，为业主家宴做准备 活动对象：高邮、宝应及高邮周边乡镇四期已成交客户 活动形式：置业顾问与客户约定时间——将礼品送到客户家里—— 填写客户调查问卷——与客户甜蜜合影 活动时间：1月25日之前 活动流程：电话约定客户——在客户家周边燃放鞭炮，形成轰动效应 ——与客户交谈，宣传项目最新信息以及老带新活动 礼品建议：实用家电+新春福袋+小马仔 费用预算：每个客户300元，约20组。 注 ：执行细案见附件 客户回馈——送礼下乡 活动目的： 增加项目的美誉度，有助于口碑营销 增进与业主之间的感情，促进老带新，维系圈层营销 活动形式：客户家宴 活动地点：高邮当地知名酒店 活动对象：高邮、宝应乡镇客户（含已成交、意向客户） 活动流程：置业顾问电话邀约客户——确定客户人数，定酒店 客户签到——晚宴开始——宣传项目最新信息， 老带新活动（中间穿插节目表演和抽奖活动—— 活动结束（发放礼物） 活动时间：1月19日18:00——21:00 礼品建议：福袋+小马仔 费用预算：每桌1000元标准（不含烟酒及礼品费用） 注 ：执行细案见附件 客户回馈——业主家宴 活动地点：香格里拉酒店 活动时间：2014年2月28日 活动对象：业主、中信银行、意向客户 活动目的：以10周年庆为活动契机，再次宣传项目，与客户建立感情，争取更多意向客户 活动安排：品牌履历+项目宣传+老带新宣传+活动表演+抽奖 礼品赠送：精美礼品一份 费用预算：200000元 “中信泰富·锦绣扬州”——中信泰富进驻扬州10周年庆典 新品加推 新品加推，撼动全城 诉求：醇熟锦苑，至臻完美 时间：2014年3－4月 咖啡文化→上海→Artdeco→锦苑 费用预算：约5000元 活动地点：售楼中心 活动时间：3月8日 活动目的：将咖啡文化和老上海以及Artdeco融合在一起，争取意向客户 活动安排：通过邀请意向客户（以女士为主），感受咖啡文化，对锦苑增加更多感性认识 推广配合：官方微博；房产网、搜房网新闻及论坛炒作 ：雕刻时光，太太的下午茶 活动地点：草莓园 活动时间：3月22日 活动对象：业主、意向客户 活动目的： 春季万物复苏之际，绿色健康主题 活动形式：采摘称重，限摘5斤 活动预算：10000元 客户回馈——草莓采摘 活动地点：扬州高尔夫俱乐部 活动时间：4月26日 活动目的：通过与高尔夫球场高端会员联谊，争取意向客户 活动安排：邀约锦苑意向客户与高尔夫会员形成联动，争取意向客户 费用预算：约20000元 高尔夫会员联动 热销、加推 四期产品价值逐步深入释放 诉求：不惑之年 当享风华70年 时间：2014年5－7月 活动地点：明月湖至汉墓 活动时间：5月10日 活动对象：骑行俱乐部会员，业主、意向客户 活动目的：春季万物复苏之际，绿色健康主题 活动形式：百人赛形式，以名次形式发放奖品宣传品牌，制造市场热议 活动预算：50000元 瘦西湖景区自行车骑行赛 活动地点：项目至瘦西湖景区往返 活动时间：6月28日 活动对象：4S会员、业主、意向客户 活动目的：通过名车品牌联动试驾，