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某集团如东项目投资评估报告
上投集团如东项目
投资评估报告
上海易居房地产研究院
200
目 录
TOC \h \z \t 标题一,1,标题二,2,标题三,3 HYPERLINK \l _Toc180231357 第一部分 城市宏观投资环境分析 PAGEREF _Toc180231357 \h 4
HYPERLINK \l _Toc180231358 一、自然地理环境 PAGEREF _Toc180231358 \h 4
HYPERLINK \l _Toc180231359 1、城市概况 PAGEREF _Toc180231359 \h 4
HYPERLINK \l _Toc180231360 2、城市交通 PAGEREF _Toc180231360 \h 5
HYPERLINK \l _Toc180231365 3、城市人口 PAGEREF _Toc180231365 \h 6
HYPERLINK \l _Toc180231368 二、经济发展环境 PAGEREF _Toc180231368 \h 7
HYPERLINK \l _Toc180231369 1、人均GDP PAGEREF _Toc180231369 \h 7
HYPERLINK \l _Toc180231370 2、人均可支配收入 PAGEREF _Toc180231370 \h 7
HYPERLINK \l _Toc180231371 3、城市规划及市政建设 PAGEREF _Toc180231371 \h 8
HYPERLINK \l _Toc180231375 4、重点经济开发区 PAGEREF _Toc180231375 \h 10
HYPERLINK \l _Toc180231378 三、房地产市场发展环境分析 PAGEREF _Toc180231378 \h 12
HYPERLINK \l _Toc180231379 1、施工及新开工面积 PAGEREF _Toc180231379 \h 12
HYPERLINK \l _Toc180231380 2、竣工面积及销售面积 PAGEREF _Toc180231380 \h 12
HYPERLINK \l _Toc180231381 3、商品房价格走势 PAGEREF _Toc180231381 \h 13
HYPERLINK \l _Toc180231382 四、项目竞争市场分析 PAGEREF _Toc180231382 \h 14
HYPERLINK \l _Toc180231383 1、竞争企业分析 PAGEREF _Toc180231383 \h 15
HYPERLINK \l _Toc180231384 2、供应结构与规模 PAGEREF _Toc180231384 \h 15
HYPERLINK \l _Toc180231385 3、整体规划分析 PAGEREF _Toc180231385 \h 16
HYPERLINK \l _Toc180231388 4、物业类型分析 PAGEREF _Toc180231388 \h 17
HYPERLINK \l _Toc180231389 5、公寓主力户型分析 PAGEREF _Toc180231389 \h 17
HYPERLINK \l _Toc180231390 6、价格及去化分析 PAGEREF _Toc180231390 \h 21
HYPERLINK \l _Toc180231391 7、客源分析 PAGEREF _Toc180231391 \h 21
HYPERLINK \l _Toc180231392 8、未来市场供应预估 PAGEREF _Toc180231392 \h 22
HYPERLINK \l _Toc180231393 9、评估小结 PAGEREF _Toc180231393 \h 23
HYPERLINK \l _Toc180231394 第二部分 老城区通用机械厂及新海花啤酒厂地块评估 PAGEREF _Toc180231394 \h 24
HYPERLINK \l _Toc180231395 一、自然资源评估 PAGEREF _Toc180231395 \h 24
HYPERLINK \l _Toc180231396 1、地理位置资源评估 PAGEREF _Toc180231396 \h 24
HYPERLINK \l _Toc180231400 2、景观资源评估 PAGEREF _Toc180231400 \h 26
HYPERLINK \l _Toc180231401 二、社会资源评估 PAGEREF _Toc1802
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