某集团建筑项目施工总策划编制培训教材.pptVIP

项目施工总策划编制培训课程;项目施工总策划;◆ 第一部分 编制内容;●主要编制内容;★第一章 项目概况;■一、工程概况 1.工程名称、性质。 2.工程地点。 3.工程建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位 、施工单位等参加单位情况。 4.工程占地面积、总建筑面积、建筑总高度、层高 、结构形式等参数。 ;;场地及周边情况;■三、设计概况 1.结构设计概况：按下表内容描述 ;;;■四、地质概况 1.根据地质勘查报告资料，整理描述场地内从上到 下土层性质及各层厚度标高等地质参数。 2.整理描述场地内地下水情况。 ;■五、工程重点、难点分析 1.工程施工组织管理的重点及难点分析。 2.工程施工技术的重点及难点分析。 3.安全文明施工的重点及难点分析。; ■一、临时生活、办公区平面布置 ■二、施工总平面布置 ▲1、施工场地围墙、大门布置 ▲2、施工场地道路布置 ▲3、机械设备平面布置 ▲4、材料堆放、加工场地布置 ▲5、施工总平面布置图绘制 ■三、临水、临电设施平面布置 ▲1、临时用水计算 ▲2、临时用电计算 ▲3、临水、临电施工总平面图绘制 ;■一、临时生活、办公区平面布置 1.临时生活、办公用房主要包括：办公室、会议室 、食堂、厨房、宿舍、卫生间、淋浴房等。 2.厨房应采用砖砌房屋，其它临时用房采用EPS复 合板彩钢活动板房构造。 3.活动板房的房间进深一般为5.62m，房间宽度为 1.82m或3.64m模数的整数倍。 ; 4.食堂、厨房、卫生间、淋浴房一般为一层建筑，办公 用房及宿舍一般为2层建筑。 5.根据公司相关规定、工程规模、项目管理构架部门配 置及管理人员情况（包括工程甲方、监理、设计、第 三方分包等人员情况）确定办公用房数量及管理人员 宿舍数量。 6.根据资源组织策划中确定的高峰期施工劳动力人数确 定工人宿舍数量，一般每间标准的5.62m*3.64m宿舍住 8人（施工班组班组长宿舍标准按公司相关规定确定）。 ; 7.厨房、食堂、卫生间、淋浴间等配套设施应根据人员 数量设置相应的数量，并应根据各房间的功能要求设 置在相应的位置。 8.临时生活、办公用房场地的选择：应根据现场场地条 件、总平面规划、项目总体开发安排等因素总体考虑 选择临时生活办公用房的设置位置。（如现场场地条 件不足，可考虑临时生活、办公用房外租）。 9.临时生活、办公用房应与施工场地分开，且工人生活 区应与办公区分开设置。 10.根据以上确定临时生活、办公用房的设置位置、数量等参数信息规划绘制临时生活、办公区平面布置图。;工人生活区平面布置图;办公区平面布置图;■二、施工总平面图布置 ▲1、 施工场地围墙、大门布置 ①.根据现场场地条件、结合工程位置、规划用地范围、永 久性围墙、工程规模、周边环境、工程造价等因素综合 考虑施工场地及生活办公区场地围墙设置范围及做法。 ②.根据施工场地周边道路交通情况，结合项目总平面规划 图、项目开发计划、销售规划、政府职能部门要求、工 程施工运输需要等因素综合考虑项目主大门、次出入口 、销售看房出入口等设置位置，项目 主大门做法按照公 司统一做法施工。;;▲2、 施工场地道路