成都大丰项目2号地块发展解析__现代时尚国际人居_物业发展建议.pdf

后起之秀 独领风骚 大丰项目2号地块发展解析 项目简介项目简介 地块现状及规划指标地块现状及规划指标 项目地点项目地点 ：成都市新都区大丰街道办事处成都市新都区大丰街道办事处 赵家社区2组 地块现状：项目规划地块现状为空地，地 块较为方正，规划范围内仅有较多杂草， 地势平坦。 占地面积 92.3027亩 建筑密度 不大于20% 容积率 1.0＜容积率≤4.0 兼容商业 10% 地块四至地块四至 地块形状规整地块形状规整 ，，利于规划利于规划 ，，面临次主干道面临次主干道 ，，整体素质较高整体素质较高  北：市政道路、待开发地块 大片待开发地块，目前有已  东：西一路、待开发地块 使用道路。  西：待开发地块、学校、楼盘  南：北三路，众多楼盘相邻，城 兴想花园、学校距离约300米。 市交通道路， 开元国际社区、大 峰景等峰景等。 思路决定出路思路决定出路 这是一片贫瘠这是一片贫瘠 却又充满理想的土壤却又充满理想的土壤 剑剑走走偏锋偏锋偏锋偏锋 ，，颠颠覆传覆传统统统统 才才是是这这这这片土片土壤在壤在壤在壤在现现实的实的实的实的 狭缝中得以生根发芽的唯一出路狭缝中得以生根发芽的唯一出路 悉心的耕耘与扶植，种子方能在这片土壤中开悉心的耕耘与扶植，种子方能在这片土壤中开 花结果花结果 响应北部新城的口号响应北部新城的口号响应北部新城的口号响应北部新城的口号 我们有理由想象并感受项目的未来我们有理由想象并感受项目的未来 目录 Co n t e n t PART 1 关于背景 PART 2 关于市场 PART 3 关于定位关于定位 PART 4 物业发展建议 目录 Co n t e n t PART 1 关于背景 PART 2 关于市场 PART 3 关于定位关于定位 PART 4 物业发展建议 关于宏观背景 宏观政策宏观政策—经济篇经济篇 宏观经济利于房地产发展  2011年上半年国内生产总值204459亿元，2011年上半年国内生产总值204459亿元， 按可比价格计算，同比增长9.6%。按可比价格计算，同比增长9.6%