房地产投资膨胀对通货膨胀的拉动作用分析金融学专业论文.docxVIP

原创性声明本人声明，所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究 原创性声明 本人声明，所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究 工作及取得的研究成果。尽我所知，除了论文中特别加以标注和致谢 的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不 包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我 共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。 作者签名： 瓣 嗍 盟年卫月笪日 学位论文版权使用授权书 本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校 有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文， 允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内 容，可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科 学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》， 并通过网络向社会公众提供信息服务。 作者签名：逸盔笙导师签名 日期：盟年卫月』＆ 硕十学位论文 硕十学位论文 摘要 摘要 房地产业是我国国民经济的支柱产业，对促进社会经济的发展， 对提高人民生活水平起着非常重要的作用。但是房地产投资膨胀也带 动了通货膨胀。 本文在总结与借鉴国内外相关理论研究成果的基础上，介绍了我 国房地产投资膨胀的现状，分析了房地产投资膨胀的主要原因如银行 利率长期偏低、人民币不断升值导致的大量外国投机资本流入房地产 业、政府大力拉动内需刺激住房消费、过度宽松的住房消费贷款政策、 政府土地管理政策不完善等等。 本文阐述了房地产投资膨胀拉动通货膨胀的原理，分析了房地产 投资膨胀诱导通货膨胀的路径；对房地产投资膨胀引发通货膨胀的情 况进行了实证检验，进而提出了通过严格执行国家土地管理制度，控 制房地产土地供给量；制定合理的土地出让价格，调控土地供给结构； 通过紧缩的利率政策以控制房地产开发投资的过度增长；加强房地产 业的税收征管以控制房地产投资膨胀进而抑制通货膨胀的策略建议。 关键词房地产投资；房地产投资膨胀；投资率；通货膨胀； 硕七学位论文 硕七学位论文 ABSTRACT A。B STRACT The analysis on pulling effect of expansion of real estate investment to inflation Real estate industry is the pillar industry of national economy,it is especially important to promote social and economic development and improve the living standards．But the expansion of real estate investment also lcads to inflation． On the basis of summarizing the relevant research from home and abroad，this paper introduces the current situation of expansion of real estate investment in OUr country．And it analyzes the main reason of expansion of real estate investment，such as the interest rates of banks keep low for a long time，a large number of foreign speculative capitals fowing to real estate that result from continuous appreciation of RMB， government’S strongly stimulation of domestic demands stimulates the housing consumption，excessively lax policies of housing consumption loan，and the deficiency of government land management policies and SO On． This paper introduces the principle of expansion of real estate invest