机电工程二级建造师继续教育经解(4).pdfVIP

源鑫矿业 主编：冯项羽 建设投资与建筑安装工程费用 一、知识点汇总 1.建设投资 建筑工程费＋安装工程费＋设备及工器具购置费＋工程建设其他费＋基本预备费＋涨价预备 费＋建设期利息 一次大修理费×寿命期内大修理次数 2.台班大修理费 年工作台班×折旧年限 3.施工机具使用费包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。 机械预算价格× （1－残值率） 4.台班折旧费 年工作台班×折旧年限 （装运港船上交货价＋国外运费标准×货物重量）×外汇牌价×运输保险费率 5.国外运输保险费 1－运输保险费率 6.进口设备到岸价 （装运港船上交货价＋国外运费标准×货物重量＋国外运输保险费） ×外汇牌价 7.外贸手续费 进口设备到岸价×外汇牌价×外贸手续费率 8.进口关税 进口设备到岸价×外汇牌价×关税税率 （进口设备到岸价＋进口关税）×外汇牌价×消费税税率 9.消费税 1－消费税税率 10.增值税 （进口设备到岸价＋进口关税＋消费税）×外汇牌价×增值税税率 11.银行财务费 装运港船上交货价×外汇牌价×银行财务费率 12.建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收、交付使用及后评估等全 过程管理所需的费用，其内容包括： ①建设单位开办费：新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工 具等购置费用。 ②建设单位经费：工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、 差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员 招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务 招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。不包括应计入设备、材料预算价格的 建设单位采购及保管设备材料所需的费用。 13.综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料 费、机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险管理费用。 14.建设工程动态投资包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。 1 15.建设期第j年贷款利息Q （P ＋ A ）×i 其中：Q －建设期第j年应计利息，P －建设期第 （j-1） j j-1 j j j-1 2 年末贷款累计金额与利息累计金额之和，A －建设期第j年贷款金额，i－年利率。j 16.建设项目总投资中的工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。 17.项目建设期的涨价预备费PF ΣI [ （1＋f）-1] 其中：PF－涨价预备费，t－建设期年份，I－建设t t t 期中第t年的投资计划额，f－年均投资计划上涨率。 18.临时设施费：为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、信、气等 其他工程费用和建设单位的现场临时建 （构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及 施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。 19.基本预备费 （建筑工程费＋安装工程费＋设备及工器具购置费＋未达固定资产标准的工具、器具及生 产家具购置费＋工程建设其他费）×基本预备费费率 20.技术引进费：为引进国外先进技术而支付的费用，包括专利费、专有技术费 （技术保密费）、国外设计 及技术资料费、计算机软件费等。 21.工程建设其他费用包括：土地使用费，建设管理费，可行性研究费，研究试验费，勘察设计费，环境 影响评价费，劳动安全卫生评价费，场地准备及临时设备费，引进技术和进口设备其他费，工程保险费， 特殊设备安全监督检查费，市政公用设施及绿化补偿费，联合