房地产开发公司规章节制度资料.docVIP

PAGE PAGE 1 湖北xx投资有限公司 规 章 制 度 第一章 总 则 为适应公司发展需要，保护公司股东和债权人的合法权益，维护公司正常的工作、经济秩序，促进公司不断发展壮大，全面推动公司以提高经济效益为中心的各项工作，保证公司各项工作任务的顺利完成，根据《公司章程》结合企业经营管理的实际情况，制定本规章制度。 第二章 组织机构 第一条 董事会：公司董事会由全体股东组成，是公司的最高权力机构，依照公司《章程》行使职权。 第二条 总经理办公会：参加人员为总经理、副总经理、工程技术负责人、财务负责人、必要时各部、室负责人可列席。 第三条 公司机构设立行政部、财务部、工程部、营销部、安全部。 第三章 工作职责 第一条 公司董事会职责： 一、决定公司经营计划和投资方案。 二、制定公司年度财务预、决算方案，利润分配方案和弥补亏损方案。 三、决定内部管理机构的设置和职工报酬事项。 四、由董事长提名，董事会通过，聘任或解聘公司总经理，副总经理、工程技术负责人、财务负责人。 五、制定公司的基本管理制度。 六、负责召集公司董事会，向董事会报告年度工作。 七、执行董事会的决议。 第二条 总经理职责： 一、组织实施公司的经营管理工作，组织实施董事会决议。 二、组织实施公司年度经营计划和项目投资方案。 三、组织实施公司董事会授予的其它工作。 四、拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度，制订公司内部管理的各项规章。 五、聘任或解聘公司部门负责人。 第四条 公司业务办公会议职责：讨论研究公司一般性日常工作及业务，汇报工作情况，接受工作任务及其他临时性任务，参加人员：正副总经理、办公室主任、部室正副经理和公司技术负责人、财务负责人。 第五条 公司各级职责： 一、职务、岗位职责： 董事长职责 （一）代表公司依法行使法定代表人权力，承担民事义务。 （二）决定公司经营计划，投资方案，财务预、决算方案，利润分配和弥补亏损方案。 （三）负责主持召开董事会，向董事会作年度工作报告。 （四）负责执行董事会决议，主持召开公司董事会，实施董事会决议。 （五）负责聘任或解聘公司总经理、副总经理、各部门负责人。 （六）决定公司员工的报酬事项。 总经理职责 （一）负责组织实施公司项目部开发的经营管理工作。 负责组织实施公司董事会的决议及授予的其它工作。 负责组织实施公司的经营计划投资方案。 负责主持召开总经理办公会和公司业务办公会。安排和检查工作。 拟订公司内部机构设置方案和公司内部管理的各项规章制度。 聘任或解聘公司部门负责人。 副总经理工作职责 协助公司总经理工作。 （二）执行公司总经理办公会决议。 （三）负责公司总经理办公会分工的分管工作。 （四）按时向总经理办公会汇报工作落实情况。 （五）负责公司员工的业务培训工作。 （六）组织和下达分管业务工作。 （七）负责分管业务的接待和协调工作。 （八）负责执行总经理办公会分配的其他临时性工作。 财务部职责 （一）在公司董事会的领导下具体组织落实公司的财务会计工作，熟悉并领导执行国家有关会计、税收等方面政策。 （二）组织制定修改公司内部财务、会计制度，建立适应公司具体情况的会计核算和财务管理模式。 （三）组织编制全公司的财务成本计划、筹资计划，报批后组织实施。 （四）加强资产管理，合理使用和灵活调度资金，提高资金使用效益。 （五）参加公司经营管理会议，运用财务、会计资料进行预测和分析，为公司董事会决策当好参谋。 （六）参与拟定和审查经济合同，协议及其它经济文件。 （七）负责向公司董事会报告财务状况和经营成果，领导完成对外报送财务报告和申报纳税等业务。 （八）组织会计人员学习专业技术和有关财经制度、准则，考核和检查会计人员的工作情况。 （九）协调处理与税务、工商、银行等经济管理部门的关系。 （十）完成公司领导安排的其它临时性工作。 安全部工作职责 （一）遵守国家法律、法规和公司的各项规章制度树立良好的职业道德事业心和责任感。 （二）工程安全部门负责监督施工安全及物料安全，切实做好工程安全及防火防盗工作。 （三）物业安全部门负责小区人员的进出询查、登记工作。（外来人员必须凭有效证件进行登记，严格盘察可疑人员，小摊、小贩和收废品等无关人员不能进入本小区。） （四）物业安全部门对大件物品的进出必须进行严格查看、登记，凡出门的大件物品必须由户主在登记册上亲自签字认可，方可放行，如因手续不全，而造成业主财产受损的由护院人员承担责任。 （五）值勤时做到热情周到、姿态端正，严禁睡觉、打瞌睡、打牌及离岗。 二、部、室工作职责： 行政部工作职责 （一）负责执行落实公司董事会、总经理办公会各项决议。 （二）根据公司发展、经营方针，制订公司工作计划，安排公司日常事务工作。 （三）负责公司内、外业务协调，上传下达等工作