2016年国内仿古主题商业街库案例研究.pptxVIP

;研究目的：通过对国内尤其是成都成功商业案例的研究，总结仿古式商业街区成功的核心价值点 。;项目概况：成都锦里商业休闲街位于武侯祠东侧，是融合巴蜀民风与三国文化的 民俗风情街。; ?选址：成都市武侯祠东侧 ?区位：旅游名城成都、紧邻武侯祠， 成都老城区 ?开发步骤：分两期开发 ?总街长：550m ?平均街宽：3-4m（最大街宽为 6m） ?文化根源：巴蜀民俗文化和三国蜀 汉文化交融 ?项目定位： “成都版清明上河图”， 吸引时间充裕的武侯祠 游客休闲、游乐。 ?体验式、休闲式、互动式的旅游方式，符合现代游客的旅游需求 ; 功能布局：文化昭示性强的商铺放在入口处，注重文化感的营造，内部设臵回形街区，提升游客休闲消费体验 ; 锦里业态并没有进行严格的划分，而是在三个不同的商区内坚持了能直接反 映该区域主题和特色的业态占主体，其他业态与之相配合的策略。 灵活的现实策略，既保证了三个主题的实现，也避免了相同业态在同一区域 过分集中，给消费者带来的审美和消费疲劳问题。 ; 锦里商业街有46%零售，其次是餐饮占24%，另