产品案例分析（秋金科城）.pptVIP

产品案例分析 ——金科城 金科城 —— 项目产品亮点分析 亮点一、经济型别墅，主力面积112-127㎡，控制面积； 亮点二、产品户型，叠下赠送地下室和挑空，叠上赠送露台和挑空，超大赠送面积，性价比较高； 亮点三、创新型叠加组合别墅产品，大开间横厅设置，采光通风较好； 亮点四、纯别墅社区，建筑密度低，舒适度较高。 一、项目初步认知 二、项目区位分析 三、项目产品解析 四、项目动态信息 目 录 一、项目初步认知 1.基本概况：两江新区核心区域100万方别墅居住区。 2.总体规划：行列式布局，一期为别墅和社区商业开发。 3.目标客户：以北碚区客户改善为主 ，金科老业主占比较大。 项目初步认知/基本概况 ——两江新区别墅新典籍 1.1 物业类型 住宅、商业 开盘日期 2013年12月 物业形态 叠拼别墅、商业 最早开工日期 2013年8月 占地面积 46.7万方 建筑面积 100万方 绿化率 30% 容积率 1.25 户车比 1：1 装修情况 清水 投资商 重庆金科实业（集团） 开发商 重庆金科汇茂房地产开发有限公司? 建筑设计单位 —— 销售代理 自代 项目规模：总占地46.7万方，总建面约100万方，项目目前在售工字型叠拼和