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第五章 长期资产 本章主要学习内容 长期资产及其分类  固定资产的取得  固定资产折旧  固定资产的维修和处置  自然资源 无形资产 一、长期资产及其分类 （一）长期资产的定义及特点  长期资产（Long-term assets）是指企业经营活动中使用 的、能长期提供经济利益的资产项目。 特点：  使用期限在一年以上；  供经营使用。 （二）长期资产的分类 1、有形资产（tangible assets） 具有实物形态的长期资产，也称固定资产（Fixed assets），又分为：  地产、房屋及设备（Property，buildings and equipment），或称为厂场及设备（Plant and equipment）  自然资源（Natural resources） 2、无形资产（Intangible assets）  没有实物形态，但能使企业在较长时期内受益 的长期资产，体现为经济权利。 3、共同特征：  在相当多的会计期间提供效用；  都作为资本支出（作资产）；  原始成本在各会计期间转销为费用： —折旧（depreciation） —折耗（depletion） —摊销（amortization） 二、固定资产的取得 （一）固定资产原始成本的构成 为取得固定资产并使其达到可使用状态的一切支 出。 1、土地（land）  购买价格  各种购置费用如经纪人佣金、测量费、过户费、律师 费、税金等  清理、排水、美化、拆除旧屋等费用  设“土地”账户进行核算。  自建的围墙、栅栏、道路、停车场应记入“土地改良” （land improvement）账户，计提折旧。而不记入土 地帐户。  用作投机或未来扩充的土地，记入“长期投资”账户。 2、房屋（building）  购入：购价、契税、过户费、佣金、修理和改 良支出。买价分配于房屋和土地。  自建：从动工到建成验收过程中发生的一切材 料、人工和其他费用；出包价款。 3、设备  外购：购价、运输及装卸费、途中保险费、安装 费、试车费等。  自制：全部支出及试车费。 注意：  利息费用资本化问题；  一揽子购买（basket purchase）问题。 （二）购置固定资产的账务处理 1、赊购固定资产  通常采用净价法，超过折扣期多付部分记入 “折扣损失”，列作财务费用；票据利息也记 入财务费用。  借：机器设备 ××× 贷：应付账款（应付票据） ××× 2、分期付款购置固定资产  价款包括购置成本和利息费用两部分，固定资 产按购置成本入账。  购置成本等于分期付款总额按一定的折现率折 算的现值加上购置时的付现金额。  负债通过“应付分期账款”账户核算。 （1）购置设备时（含首付款） 借：机器设备(现值) ××× 贷：应付分期账款 ××× 现金 ××× （2）支付各期款项时 借：利息费用 ××× 应付分期账款 ××× 贷：现金 ××× 分期 付款总额 支付利息 支付本金 1 11215 20000 ×8 ％ 11215－1600＝ 9615