资产评估学--汕头广播电视大学.pdf

资产评估学 资产评估学 2012-11-26 1 2012-11-26 1 选用的教材 选用的教材 本课程选用中山大学出版社出 版的由苏淑欢、朱健仪编著的《资 产评估学》为教材。 2012-11-26 2 2012-11-26 2 学习重点 学习重点 本课程主要考核学员对资产评 估的基本理论、基本知识和基本操 作的掌握程度以及对资产评估结果 所做作的会计处理。 2012-11-26 3 2012-11-26 3 第一章 总论 第一章 总论 一、资产、资产业务、资产评估 二、资产评估的前提条件 三、资产评估的原则 四、资产评估的产生和发展 2012-11-26 4 2012-11-26 4 第一章总论 第一章总论 一、资产、资产业务、资产评估 P1 （一） 资产 资产是经济社会的重要资源，是资产评估的对象。对 资产概念的正确理解，对搞好资产评估工作有重要意义。 任何一项资产必须具有以下3个特点： 1 ．资产的实质是经济资源。 2 ．资产必须是为企业所拥有或控制的。 3 ．资产必须能够以货币计量的。 （二）资产业务 2012-11-26 5 2012-11-26 5 （三）资产评估P3 资产评估是指在市场经济条件下，由专业机构和人员， 依据国家有关规定，根据特定的目的，运用科学方法确定某 一时点资产价值的行为。 1 ．资产评估的主体为具有资产评估资格的中介机构和 注册评估师。 2 ．以法定资产转让为评估客体。P4 3 ．以重置成本、现行市价、收益现值和清算价格为价 值类型。P5 4 ．资产评估与会计计价的区别。P6 5 ．资产评估具有政策性、时效性和公证性的特征。P6~7 2012-11-26 6 2012-11-26