第五章 长期资产.pdf

第五章 长期资产 长期资产及其分类 固定资产的取得 固定资产的折旧 固定资产的维修和处置 无形资产 第一节 长期资产及其分类 一、长期资产的特点 长期资产（Long-term assets）是指企 业经营活动中使用的业经营活动中使用的、能长期提供经济能长期提供经济 利益的资产项目。 特点：  使用期限在一年以上  供经营使用，且正在使用中 二、长期资产的分类 （一）有形资产（tangible assets ） 具有实物形态的长期资产，也称固定资 产产 （（FixedFixed assetsassets）） 分类： 1、地产、房屋及设备（Property， buildings and equipment）或厂场及 设备（Plant and equipment） （1）需计提折旧的固定资产 （2 ）不计提折旧的，如土地 2、自然资源（Natural resources） 又称递耗资产（wasting assets ） （二）无形资产（Intangible assets） 没有实物形态的长期资产，体现为各种 经济权利。 共同特征： 在相当多的会计期间提供效用 都作为资本性支出 原始成本在各会计期间转销为费用原始成本在各会计期间转销为费用：： 折旧（depreciation） 折耗（depletion） 摊销（amortization ） 第二节 固定资产的取得 一、固定资产原始成本的构成 原始成本：指为取得固定资产和使固定 资产达到可使用状况的资产达到可使用状况的一切支出切支出。 1、土地（land） 购价：各种购置费用如经纪人佣金、测 量费、过户费、律师费等；清理、排水、 美化、拆除旧屋等费用。 经营用地设“土地”账户进行核算 自建的围墙、栅栏、道路、停车场应记 入“土地改良”（land improvement） 账户，计提折旧 用作投机或未来扩充的土地，记入“长 期投资期投资”账户账户 2、房屋（building） 外购：购价、契税、过户费、佣金、修 理和改良支出。买价分配于房屋和土地 自建：从动工到建成验收过程中发生的 一切材料、人工和其他费用；出包价款 3、设备 外购：购价、运输及装卸费、途中保险 费、安装费、试车费等 自制：全部支出及试车费 注意： 利息费用资本化问题 一揽子购买（basket purchase）问题 二、购置固定资产的账务处理 （一）赊购固定资产 通常采用净价法，超过折扣期多付部分 记入记入 ““折扣损失折扣损失””，列作财务费用列作财务费用；票票 据利息也记入财务费用 借：机器设备 ××× 贷：应付账款（应付票据） ××× （二）分期付款购置固定资产 价款包括购置成本和利息费用两部分， 固定资产按购置成本入账 购置成本等于分期付款总额按一定的折 现率折算的现值加现率折算的现值加上购置时的付现金额购置时的付现金额 负债通过“应付分期账款”账户核算 （1）购置设备时（含首付款） 借：机器设备 ××× 贷：应付分期账款 ××× 现金 ××× （2 ）支付各支付各期款款项时 借：利息费用 ××× 应付分期账款