广州市南沙区美丽乡村项目库大岗镇项目建设管理代.doc

广州市南沙区2018年美丽乡村项目库大岗镇项目建设管理（代建）服务 招标文件 招 标 单 位 ：广州市南沙区大岗镇人民政府 招标代理机构：广州工建工程咨询有限公司 日 期：二〇一八年八月  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc25846 第一章 投标须知及前附表 PAGEREF _Toc25846 1 HYPERLINK \l _Toc19171 投标须知前附表 PAGEREF _Toc19171 1 HYPERLINK \l _Toc13407 一．总则 PAGEREF _Toc13407 3 HYPERLINK \l _Toc17170 二．招标文件 PAGEREF _Toc17170 7 HYPERLINK \l _Toc7857 三．投标文件的编制 PAGEREF _Toc7857 8 HYPERLINK \l _Toc31008 四．投标文件的递交 PAGEREF _Toc31008 13 HYPERLINK \l _Toc21660 五．开标及评标 PAGEREF _Toc21660 14 HYPERLINK \l _Toc10686 第二章 建设管理（代建）管理要求 PAGEREF _Toc10686 19 HYPERLINK \l _Toc15306 1. 项目建设概况 PAGEREF _Toc15306 19 HYPERLINK \l _Toc14523 2. 建设管理（代建）模式 PAGEREF _Toc14523 21 HYPERLINK \l _Toc12885 3. 建设管理（代建）管理目标 PAGEREF _Toc12885 21 HYPERLINK \l _Toc5940 4. 建设管理（代建）管理主要职责 PAGEREF _Toc5940 21 HYPERLINK \l _Toc19138 5. 其他要求 PAGEREF _Toc19138 22 HYPERLINK \l _Toc17414 第三章 投标文件内容格式 PAGEREF _Toc17414 23 HYPERLINK \l _Toc11556 第四章 评标办法和标准 PAGEREF _Toc11556 34 HYPERLINK \l _Toc251 第五章 合同文件 PAGEREF _Toc251 45 第一章 投标须知及前附表 投标须知前附表 序号 内容规定 1 招 标 人 广州市南沙区大岗镇人民政府 2 项目名称 广州市南沙区2018年美丽乡村项目库大岗镇项目建设管理（代建）服务 3 工程规模 详见招标公告要求 4 资金来源 区财政投资 5 建设地点 广州南沙区大岗镇 6 项目投资估算/项目概算 总投资约3754万元。 7 建设管理（代建）服务费计费依据及报价 本项目建设管理（代建）服务费的计费基数暂定为项目总投资3754万元，最终以财政投资评审审定的各工程概算为计费基数，按财政部印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建【2016】504号文）计取，按各项目单独计算并按投标下浮率下浮后结算。下浮率由各投标人自行报价。报价表见后附第四章格式1表格。 8 工期要求 暂定2年，项目目管理期限从开标结果公示无异议后，中标人收到发包人发出的中标通知书起计，至项目通过工程竣工验收、财务决算及保修期结束止。 9 投标人要求 按招标公告要求； 9 代建工作内容 对项目建设的全过程进行项目管理，内容包括但不限于以下内容：前期方案策划、为业主提供前期报建、设计管理、概预算初审、监理管理、招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作。 10 招标方式 公开招标 11 投标有效期 自投标截止时间后90天内 12 投标保证金 提交投标保证金1万元，投标保证金由广州公共资源交易中心代收。保证金由投标人的银行基本账户转出，具体详见广州公共资源交易中心网站（http:// ）。 缴纳时间：在投标文件递交截止前缴纳。 13 现场踏勘 时间：自招标公告发布之日起，具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 14 答 疑 1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 2、网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为：123456）进入到提问区域→无记名或匿