北京天鸿怀柔时尚岛项目中期汇报稿.pdf

1 中期汇报稿 2 本报告的形成思路 1. 项目本体条件 1. 项目本体条件 2. 开发商目标与问题解析 2. 开发商目标与问题解析 3. 市场背景研究 3. 市场背景研究 4. 项目发展策略 4. 项目发展策略 5. 项目定位 5. 项目定位 6. 经济测算 6. 经济测算 7. 规划设计建议 7. 规划设计建议 2006-7-26 3 1 项目本体条件 2006-7-26 4 项目位于怀柔城区南侧庙城镇，距北京城市中心车程时 间约45分钟 项目位置 项目位置 本项目 项目位于怀柔区南侧庙城 镇，扼守怀柔南侧门户要 冲，距怀柔城区约1公里。 交通通达性 交通通达性 项目与北京市区北三环太 阳宫桥约45公里， 30分钟 车程，距京承高速怀柔站 出口约2公里，高速过路费 20元。 2006-7-26 5 性 道 门 隐 区 ， ， 相 入 干 大 对 悦 社 望 河 进 要 象 相 愉 的 相 过 路 和 主 形 — 程 定 块 行 性 的 的 过 一 地 绕 柔 柔 — ， 有 道 示 怀 怀 ) 入 ， 与 需 入 侧 昭 出 ， 路 进 隔 河 ， 进 — 进 交 划 河 相 怀 入 街 西 京 相 规 怀 地 隔 进 小 — 北 路 ( 静 跨 天 路 接 南 ， 路 、 密 街 安 侧 水 道 直 侧 宾 佳 云 京 小 、 南 山 围