住房装修合同542120.doc

住房装修合同 更新日期：2015年11月30日 甲方（发包方）：___________________________ 身份证号：________________________________ 住址：____________________________________ 联系电话：________________________________ 电子邮件：________________________________ 乙方（承揽方）：___________________________ 法定代表人/负责人：_______________________ 营业地：__________________________________ 联系电话：________________________________ 电子邮件：________________________________ 传真：____________________________________ 【随身法务提示：发包人请认真核对工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，并采取措施防备找不到担责者的情形。】 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本住房装修工程的发包与承揽事项经协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1、装修施工地点：___________________________。 2、形式结构：_______房_______厅______厨________卫。 3、承包方式采用以下第_______种方式： （1）乙方包工包料； （2）乙方包工包部分料，乙方提供材料详情见附件； 附件一：乙方材料供应及设备一览表 （3）乙方只包工。 【随身法务提示：建议发包方与承包方约定装修所施工的板材标号。】 4、装修施工内容：_________________________________________。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将装修工程进行转包、分包。 【随身法务提示：是否允许转包、分包由双方协商确定。】 6、总价款：___________元（大写：_____________________），其中包括房屋内垃圾清理费及材料搬运费。 7、工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，工期_________天（为日历工期，包括法定节假日）。 如双方经协商，对工期的延长达成一致意见，应当签订书面补充协议。因甲方原因造成的工期延误的后果由甲方自行承担。 附件二：进度验收表 8、具体施工要求，以施工图纸为准。 附件三：施工图纸（施工平面图及施工项目等详尽信息） 附件四：设计图、效果图 第二条 甲方的权利义务 1、甲方权利 （1）监督乙方履行合同义务； （2）监督乙方的工程进度； （3）对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 2、甲方的义务 （1）按约定向乙方支付工程款； （2）办理施工所需的各项许可工作； （3）提供房屋主体结构，水、电、管道等资料。 第三条 乙方的权利义务 1、乙方的权利 （1）监督甲方履行合同义务； （2）乙方认为甲方的指令不合理时，有权在收到甲方指令后2日内向甲方提出修改指令的书面报告，如甲方坚持执行原指令的决定，乙方应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。 2、乙方的义务 （1）乙方全面承担联络甲方的责任，在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。 （2）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议，可以要求乙方进行更换。 （3）甲方负责采购装修材料、设备的，均应用于本合同规定的房屋装修。非经甲方同意，乙方不得挪作他用；如乙方违反此项规定，应按挪用材料、设备的原价赔偿给甲方。 第四条 工程质量及验收 1、施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收后，_______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 【随身法务提示：工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范》或《住宅装饰装修工程施工规范》（GB5037-2001）等文件规定验收。】 2、甲方提供的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延造成的损失由甲方自行承担。 3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，需提前与乙方联系，方能进行该项目的施工；因此造成的工期延长，后果由甲方承担。 附件五：设计修改及增进工程洽商单 4、乙方应提前______日书面通知甲方验收，甲方应