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中海地产实测实量与风险评估操作手册
(2.0 版)
中海地产集团发展管理部
2013 年 3 月
1
目录
一、 前言1
二、 目的、范围、取样总则、操作要求2
1. 目的2
2. 适用范围 2
3. 取样总则 2
4. 操作要求 2
三、 实测内容 5
1 混凝土结构工程【国家规范 GB50204-2002】 5
1.1 截面尺寸偏差 5
1.2 表面平整度5
1.3 垂直度 6
1.4 楼板厚度偏差 8
2 砌筑工程【国家规范 GB50203-2002】 8
2.1 门窗洞口尺寸偏差8
2.2 断砖勾缝 9
2.3 挂网10
3 抹灰工程【国家规范 50210-2001】11
3.1 墙体表面平整度11
3.2 墙面垂直度12
3.3 阴阳角方正13
3.4 房间开间/进深偏差 14
3.5 户内门洞尺寸偏差 15
3.6 户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差 16
3.7 方正度 17
3.8 裂缝/空鼓18
3.9 室内净高偏差(抹灰工程)19
3.10 地面平整度(GB50209-2002) 20
1
4 防水21
4.1 卫生间防水层厚度(CECS-196-2006) 21
4.2 卫生间防水层高度(CECS-196-2006) 22
4.3 屋面防水层(GB50207-2002) 22
4.4 地下防水(GB50208-2002)23
5 材料24
5.1 保温材料 24
5.2 钢筋25
5.3 门窗—型材壁厚26
5.4 玻璃材料(GB 15763 )26
5.5 栏杆27
5.6 地暖管(JGJ142-2004) 27
5.7 石材厚度 28
5.8 瓷砖(外墙砖、抛光砖、墙地砖)29
5.9 管材检测(设备安装)32
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