合富辉煌富盈地产阳江比华利山项目营销策略方案.pdf

富富盈地产地产·阳江比华比华利山项目 营销策略方案营销策略方案 合富辉煌（中国） Hopefluent Real Properties 目录目录 一、重要节点 二二、开发时序与货量统计开发时序与货量统计 三、价格定位与策略 四四、年度营销目标年度营销目标 五、首期推货策略及开盘条件 六六、推广策略推广策略 七、营销费用 八、营销资金流计划 工程节点铺排工程节点铺排 工程事项 预计开放时间 目前进展 5月月99 日到日到99层层，预计预计5.115封顶封顶 洋房高层7-10栋 5月20 日拿到预售证 另外1—4栋冲桩设备已经进场，开始挖坑基础，3- 1-4# 4#对售楼处营销最大，预计8月15 日正负零完成。 临江临江1313栋墅栋墅 55月月2020 日拿到预售证日拿到预售证 5959-7070正在施工正在施工。但是楼王但是楼王72#72#和和5252-58#58#无施工无施工。 （含2套样板房） 售楼部 正在挖坑。由于坑基础土质为淤泥，正在深挖，换 7月15 日 （会所） 土回填好土。预计6月20 日装修可进场。 58栋别墅栋别墅：7月月30 日日 高文安第高文安第一次提案完毕次提案完毕 样板房 66栋别墅：6月30 日 刘伟婷5月中进行第二次提案和沟通 5栋301洋房：6月30 日 预计5月15 日进场装修，需45天装修好 售楼部门前沿湖坝售楼部门前沿湖坝 同意设置门楼同意设置门楼，要求有设计意向图要求有设计意向图。上周上周66进场挖进场挖 7月20 日 体。水库 土。水库准备清理垃圾，但是不具备清沙的道路。 板房区的看楼通道 7月15 日 方案设计中 板房区的小型公共 77月月1515 日日 方案设计中方案设计中 园林 施工区围闭 7月15 日 待部分小区道路施工完成方可进行 主入口市政道路整 7月底 待园林公司设计方案。 改改 营销工作节点铺排营销工作节点铺排 项目 时间 5月16 日布展公司出方案 外展场