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重庆地产周报 重庆中原市场研究部 （2012.5.21——2012.5.27） 2012.5.28发布 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 重庆地产周报 1 本周导读 2 新增批准预售 3 商品房供应 4 商品房成交 5 土地市场资讯 6 楼市热点资讯 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 重庆地产周报 1 本周导读 本周批准预售：22个项目 预售面积36.07万㎡ 其中商品住宅预售面积32.84平方米 本周新开项目: 项目个数增多体量减少 共24个项目（含组团）面市 推出房源2880套，面积23.54万㎡，分别下降了3.13%和15.93% 本周成交: 持续上涨 成交套数4805套 环比上涨11.82% 成交面积43.83万㎡ 环比上涨18.98% 成交金额29.43亿元 环比上涨21.55% 成交均价6714元/ ㎡ 环比上涨2.16% © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 重庆地产周报 2 新增批准预售分析 根据重庆网上房地产数据显示，2012.5.21—2012.5.27期间重庆主城区共有22个项 目办理预售许可证，新办预售面积36.07万平方米，其中商品住宅预售面积32.84万 平方米，商业面积2.30万平方米,写字楼项目取得预售0.93万平方米。 本周主城区批售供应依旧保持稳定态势。虽然预售总面积环比下降35%，但本周取得 预售项目的个数环比仅减少2个，预售面积环比下降明显的原因主要是由于本周取得 预售的别墅、花园洋房项目占比较大所致。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 重庆地产周报 2 新增批准预售分析 图1：重庆主城区近15周批准预售面积走势 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 重庆地产周报 2 新增批准预售分析 图2 ：重庆主城区近15周各性质批售面积走势 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 6 重庆地产周报 2 新增批准预售分析 表1：重庆主城区重点批售项目（2012.5.21—2012.5.27） 区域 项目名称 预售商品住宅面积（㎡） 沙坪坝区 南方苹果派 6284.55 渝北区 庆业巴蜀城