城市土地问题研究与低密度住宅分析建筑设计及其理论专业论文.docxVIP

中文摘要本文是建设部软科学研究项目——“低密度住宅的存在形式与发展依据”的 中文摘要 本文是建设部软科学研究项目——“低密度住宅的存在形式与发展依据”的 一个组成部分，从城市土地方面进行城市低密度住宅宏观角度的背景研究。以对 城市土地的研究为切入点，借鉴经济学、社会学、城市地理学、城市规划等多学 科知识，研究土地法律制度与住宅之间的关系，城市土地利用对城市中各类型住 宅的空间的影响，以及土地开发强度与住宅建设密度的直接关系，对低密度住宅 的合理存在空间和发展方向做出分析。针对我国土地资源开发和住宅产业中存在 的一些问题尝试提出建议，提出明晰土地产权，提倡住宅梯度消费；集约利用土 地，住宅布局合理；开发强度适当、密度适度混合的观点。 关键词：城市土地、低密度住宅、土地制度、地租、开发强度 ABSTI己ACT nds article is a constituent ofthe soft sciences research project ofthe construction department—_‘‘Ibe Existence Form and the Development Basis of the Low DensitT Community,as the background research from the urban land aspect,carries 011 macroscopic angle ofthe urban lOW density community．Take the spot to the urban land research,with the multi-disciplines knowledge as the economic,the sociology,the urban geography,the urban plenmng and so on,research the relations between land law system and the housing，the influence that the urban land utilization to the city in various types housing space，as well as the direct relations of the land development intensity and the residence ennstruct density,makes the analysis of the reasonable existence space and the development direction to the low density community．m view ofsome questions exists land resource development and the housing industry ofChina, propose the suggestion that the defined land property right and advocates the housing gradient expense；the intensive USe land and the housing layout is reasonable；the development intensity is suitable and the density moderate mix． Key Words：Urban Land,Low-density Community,Land System,Land Rent, Development intensity 独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的 研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表 或撰写过的研究成果，也不包含为获得叁洼盘鲎或其他教育机构的学位或证 书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中 作了明确的说明并表示了谢意。 学位论文作者签名：韩业 签字日期．咖g 年2月劲日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者尧全了解鑫鲞盘茎有关保留、使用学位论文的规定。 特授权墨生盘鲎可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检 索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校 向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。 (保密的学位论文在解密后适用本授权说明) 学位论文作者签名：毒专业 导师签名：』乞比 签字日期：知口占年2,El；口日