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投资控制概述

费用的组成内容;*;费用的组成内容;分部分项工程费、措施项目费、其他项目费内容;表3.1:《费用项目组成》结构变化表;措施项目费项目对比表;费用的组成内容_其它项目费;组成要素__人工费;奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。;人工费项目对比表;组成要素__材料费;组成要素__材料费;材料费项目对比表;组成要素__施工机具使用费;施工机具使用费项目对比表;组成要素__企业管理费;企业管理费项目对比表;费用的组成内容_规费;规费项目对比表;费用的组成内容_规费;费用的组成内容_税金;【例】《08规范》工程量清单计价中,建筑安装工程造价包括(   )。   A.工程保险费   B.措施费   C.规费和税金   D.其他项目费   E.分部分项工程费 【例题】 《08规范》工程量清单计价的建筑安装工程造价组成中,其他项目费不包括( )中。 A.暂列金额 B.规费 C.计日工 D.总承包服务费;[案例1] 建筑安装工程费的计算实例;[案例1] 建筑安装工程费的计算实例;[案例1] 建筑安装工程费的计算实例;工程建设其他费用的构成;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;固定资产其他费用;无形资产费用;3.其他资产费用 其他资产费用系指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分。主要包括:人员培训费及提前进厂费;为保证初期正常生产、生活(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费;为保证正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费,不包括备品备件费。 计算方法 : 1)新建项目按设计定员为基数计算 ,改扩建项目按新增设计定员为基数计算: 生产准备费=设计定员×生产准备费指标(元/人) 2)可采用综合的生产准备费指标进行计算,也可以按上述费用内容的分类指标计算。; 1、预备费 (1)基本预备费 是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用,又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 基本预备费=(设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费)×基本预备费率 ★ ; (2)涨价预备费 是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加,需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。 PC=ΣIt[(1+f)t-1] 式中 PC—涨价预备费 It—第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费用之和 n—建设期 f—建设期价格上涨指数;2、建设期利息计算 建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。 各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额÷2)×年利率 3、固定资产投资方向调节税 是根据国家产业政策而征收的。目前此项税已暂停征收。 4、铺底流动资金 是指生产性建设工程为保证生产和经营正常进行,按规定应列入建设工程总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的30%计算。;[案例2] 建设期贷款利息的计算实例;[案例3] 项目建设投资的计算实例;[案例3] 项目建设投资的计算实例;[案例3] 项目建设投资的计算实例;[案例4] 设备及工器具购置费计算实例;[案例4] 设备及工器具购置费计算实例;问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格 分 析: ;问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格 答 案: ;问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格 答 案:

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